La diferencia entre la primera y la segunda fase de la compra de una casa
Al construir una casa, los desarrolladores la construyen en fases. Algunas comunidades tienen muchas fases. Puede deberse a que se venden bien y continúan construyéndolas para satisfacer las necesidades de vida de todos. Pero a la hora de elegir no sé qué periodo es mejor, cuáles son las diferencias entre ellos, etc. Entonces, permítanme compartir con ustedes las diferencias entre la primera y la segunda fase de la compra de una casa.
1. De hecho, todos dentro del desarrollador conocen la historia interna. Las casas se construyen en fases. Es muy probable que las casas de la primera fase no sean tan buenas como las de la segunda fase. ¿Por qué dices esto? Porque las casas construidas en el período posterior estarán en la segunda fase. Se realizaron mejoras en las áreas donde las casas eran insuficientes en la etapa inicial. Sin embargo, las casas construidas en la etapa posterior están relativamente completas. La diferencia puede ser muy pequeña, pero después de saber esto, todavía te sentirás un poco en desventaja.
2. Para obtener una cierta cantidad de fondos lo más rápido posible, los desarrolladores pueden comenzar a construir la segunda fase después de obtener los fondos si las casas de la primera fase se venden bien. ser más bellas, formando un círculo virtuoso, permitiendo que más propietarios compren casas, de modo que los fondos puedan recuperarse muy rápidamente. La apariencia de las casas de la segunda fase se basa en las ventajas de las casas de la primera fase y agrega algunos estilos más modernos y modernos para construir las casas, haciéndolas lucir más acordes con los estándares actuales. Lo principal es observar el efecto de mercado de la primera fase de la casa. Si el efecto de mercado es bueno y cuáles son los lugares que gustan, la segunda fase se centrará en este aspecto y será cada vez mejor para atraer más viviendas. compradores.
3. Además, el precio de la segunda fase puede ser mayor que el de la primera fase, porque algunas de las casas de la primera fase están asignadas a los hogares demolidos, por lo que la primera fase es solo para muestreo, principalmente prepararse para la segunda fase de la casa. Cuando las casas de la segunda fase estén mejor construidas, el precio naturalmente será más alto.
4. De hecho, las casas de la primera fase también son beneficiosas, porque el tiempo de construcción de la segunda fase es relativamente corto y habrá cierta contaminación durante el tiempo de construcción de las casas de la primera fase; Es relativamente largo y la planificación en la comunidad está básicamente completa. Comprar esta casa les da a las personas una sensación muy perfecta tan pronto como ingresan a la comunidad.
5. El tipo de casa casi nunca cambiará. Aunque no hay cambios importantes, se considerará en función de las necesidades de vida de las personas. Si la primera fase es una habitación con escalera, la segunda fase definitivamente lo será. Cambiado a una sala de ascensor, espera. En resumen, al elegir las cosas, las de atrás son definitivamente mejores que las de adelante. La casa construida en la parte de atrás, o algunos otros artículos que necesites comprar, solo se volverán más perfectos después de la primera fase de mejora.
6. Hablando del medio ambiente de la vivienda de la primera fase, debido a que fue la primera en construirse, la construcción de la segunda fase causará contaminación al medio ambiente del área de vivienda de la primera fase. trae ruido y también tiene un cierto impacto en el aire, porque más adelante Durante la construcción, habrá mucho polvo y la experiencia de vida será mala.
7. El desarrollador dijo que no importa si está comprando una casa en la primera fase o una casa en la segunda fase, no hay garantía absoluta de que sea buena o mala. Depende de tu propia situación y no sigas ciegamente las opiniones de otras personas, debes tener tu propia opinión. Después de comparar, elija según sus propias condiciones o las sugerencias de sus familiares, para que no se arrepienta de la elección que haga.
Resumen del editor: Lo anterior es el contenido relevante sobre la diferencia entre la primera y la segunda fase de la compra de una casa. De hecho, la primera y la segunda fase de una casa tienen sus propias ventajas, y nadie las tiene. particularmente bueno. Lo principal es mirar ¿Cuáles son los requisitos del comprador? Debes elegir qué tipo de casa necesitas en función de sus características. Sólo comprando una casa de manera específica podrás elegir una casa satisfactoria.