¿Cuánto representan el costo de mano de obra, el costo de materiales y el costo de maquinaria del costo total del proyecto?
Ingeniería civil general: costo de mano de obra 18-21%, costo de materiales 50-55%, costo de maquinaria 8-11%, el resto son tarifas de construcción segura y civilizada, tarifas de gestión, ganancias, tarifas regulatorias y impuestos
Los edificios industriales contienen principalmente equipos de alto valor.
Los costos de mano de obra son del 13% al 16%, los costos de materiales (incluido el equipo) son del 62% al 68%, los costos de maquinaria son del 5% al 8% y el resto son tarifas de construcción segura y civilizada, tarifas de administración, ganancias, tasas regulatorias e impuestos.
El costo del proyecto se refiere al precio de construcción del proyecto, que es la suma de todos los costos estimados o reales necesarios para completar la construcción del proyecto.
Definido desde la perspectiva del propietario (inversor), el costo de construcción es el costo de construcción del proyecto, es decir, todos los costos de inversión en activos fijos que se espera pagar o que realmente se pagarán por la construcción del proyecto.
Estos gastos incluyen principalmente tarifas de compra de equipos y herramientas, tarifas de proyectos de construcción e instalación, otros costos de construcción, tarifas de reserva, intereses durante el período de construcción, impuesto de ajuste de dirección de inversión de activos fijos (esta tarifa está actualmente suspendida), etc.
Aunque estos gastos se calculan según el nuevo sistema financiero y las normas de contabilidad empresarial cuando se completa el proyecto de construcción y no son todo el valor de los nuevos activos fijos, son necesarios para completar la construcción de activos fijos. . de.
Entonces, en este sentido, el costo del proyecto es la inversión en activos fijos en el proyecto de construcción. Definido desde la perspectiva de la contratación de ingeniería, el costo de ingeniería es el precio del proyecto de ingeniería;
Es decir, para completar un proyecto de ingeniería, se espera o realmente se logra a través de licitaciones en los mercados de terrenos, equipos , contratación de mano de obra técnica y de ingeniería El precio del proyecto de construcción e instalación y el precio total del proyecto de construcción formado por otros métodos de transacción.
Aquí, el tema de la licitación puede ser un proyecto de construcción, un solo proyecto o una determinada etapa de todo el proyecto de construcción, como el estudio de viabilidad del proyecto de construcción, el diseño del proyecto de construcción. , y Etapas de construcción de proyectos de construcción, etc.
Extensión:
Contenido específico
Según las diferentes etapas de construcción del proyecto. Existen diferentes formas de costo del proyecto:
Estimación de inversión
La estimación de inversión se refiere al método utilizado por la unidad constructora o la agencia consultora encomendada por la unidad constructora con base en los datos existentes durante El proceso de toma de decisiones de inversión. Se utiliza un determinado método para predecir y estimar los costos futuros de un proyecto de construcción.
Presupuesto de diseño
El presupuesto de diseño se refiere a los planos y descripciones, cuotas presupuestarias, equipos producidos por la unidad de diseño con base en el diseño preliminar o diseño ampliado durante la etapa de diseño preliminar, bajo el control de la estimación de la inversión. Condiciones de los recursos como los precios de los materiales;
Documentos económicos elaborados para determinar todos los costos de un proyecto de construcción desde la preparación hasta la finalización, la entrega, la producción o el uso.
Estimaciones Revisadas
Durante la etapa de diseño técnico, con modificaciones y cambios en la escala de construcción, propiedades estructurales, tipos de equipos, etc., las estimaciones de diseño preliminar también se ajustarán en consecuencia, es decir es decir, estimaciones revisadas.
Presupuesto del plano de construcción
El presupuesto del plano de construcción se refiere al documento económico del costo del proyecto calculado y determinado en base a la cuota presupuestaria y los documentos de costos después de que se completa el diseño del plano de construcción y antes de que comience el proyecto. .
Liquidación de proyecto
La liquidación de proyecto se refiere al documento en el que el contratista gestiona la liquidación del precio de finalización del proyecto a la unidad de construcción de acuerdo con el contrato.
Cuentas finales al finalizar
Las cuentas finales al finalizar un proyecto de construcción son documentos preparados por la unidad constructora que reflejan el costo real y los resultados de la inversión del proyecto de construcción, y son una parte importante del informe de aceptación de finalización;
Es un reflejo integral de los efectos económicos de los proyectos de construcción de capital y la base para evaluar el valor de los nuevos activos fijos y ponerlos a disposición para su entrega.
Referencia: Costo del proyecto - Enciclopedia Baidu