¿Cuál es la casa de un dormitorio más barata del tercer anillo de Beijing?
La primera opción son Shilihe, Jinsong y Panjiayuan en el distrito de Chaoyang, Beijing, con un precio promedio de alrededor de 7500-8500 por metro cuadrado.
Actualmente, los datos publicados por la Oficina de Estadísticas de Beijing y otras unidades muestran que en la primera mitad del año, los precios de venta de viviendas en Beijing aumentaron un 9,3% interanual. Las áreas suburbanas de Chaoyang, Haidian, Fengtai y Shijingshan aumentaron un 9,6%, con un aumento de más del 9,6%. Los precios promedio de la vivienda en las zonas urbanas de Beijing, incluidas las ubicadas a lo largo del tercer anillo sur en el área de Fengtai, experimentaron rápidos aumentos. En diversos grados en la primera mitad del año, según la investigación y la entrevista de un periodista, el aumento en esta área superó el aumento general en el distrito de Fengtai.
La investigación y las entrevistas del periodista encontraron que el 15 de junio, el precio de transacción más bajo de Jianbang Washington, ubicado en el tercer anillo sur, fue de 11.377 yuanes/metro cuadrado, mientras que el precio de transacción promedio más alto fue el 15 de julio. fue de 12.588 yuanes/metro cuadrado, un aumento de 1.211 yuanes/metro cuadrado en un mes. El personal de ventas de Jianbang en Washington dijo en una entrevista con periodistas que el precio actual de las transacciones en línea es sólo el precio promedio. Los que están actualmente a la venta se venden por 13.800 yuanes el metro cuadrado, entre los cuales la unidad principal de tres dormitorios se vende por 15.600 yuanes. /metro cuadrado. En comparación con el precio de apertura de más de 10.000 yuanes el 28 de marzo, en sólo unos meses, los precios de la vivienda han aumentado hasta 3.000 yuanes por metro cuadrado.
Jingcheng Xiufu, otra propiedad cerca del tercer anillo sur, recientemente tuvo un precio de transacción promedio de 11.209 yuanes por metro cuadrado, y el precio unitario superó los 10.000 yuanes. Según el vendedor, la segunda fase está actualmente a la venta y el precio de venta externo es de 13.500 yuanes por metro cuadrado. El precio promedio de las transacciones en línea debería ser el precio promedio de la primera y la segunda fase. yuanes/metro cuadrado, y la segunda fase se vendió por más de 6.000 yuanes/metro cuadrado. Cuando el mercado abrió el 7 de julio, el precio medio de apertura fue de 13.500 yuanes/metro cuadrado. Ahora que la primera fase se ha agotado, sólo queda la segunda fase. La diferencia de precio entre la primera fase y la segunda fase es de entre seis y siete mil yuanes por metro cuadrado.
Otro proyecto representativo en Nancheng es Fangzhuang No. 6. El 24 de julio, el sitio web de gestión de transacciones inmobiliarias de Beijing mostró que se vendieron 438 unidades en este proyecto y el precio promedio de las casas firmadas en línea fue de 11.802 yuanes. /metro cuadrado, mientras que el precio medio de transacción el 15 de junio fue de 10.461 yuanes/metro cuadrado, un aumento de 1.341 yuanes/metro cuadrado en más de un mes y medio.