¿Es porque la gente no puede permitirse una casa porque los precios de la vivienda son demasiado altos o porque nuestros salarios son demasiado bajos?
En primer lugar, la relación entre los precios de la vivienda y los salarios existe, porque la razón por la que los precios de la vivienda son altos es en realidad el equilibrio entre la oferta y la demanda del mercado. Sólo cuando alguien compra una casa a un precio tan alto. ¿Se pueden mantener los precios de la vivienda si los precios locales de la vivienda se mantienen en un nivel alto durante mucho tiempo, pero nadie compra una casa a este precio alto, entonces los precios de la vivienda definitivamente caerán hasta que alguien la compre?
El rápido desarrollo del mercado inmobiliario de mi país en la última década se debe principalmente al rápido crecimiento económico. El aumento en los niveles de ingresos de la gente ha satisfecho la disposición de la gente a comprar casas, por lo que los precios de las viviendas aumentarán. porque mucha gente quiere comprar casas. Hay más personas que pueden permitirse comprar casas al mismo tiempo. Todo el mundo dice que los precios de la vivienda son demasiado caros y no se pueden permitir, pero en realidad hay muy pocas personas que viven en las calles, porque todos todavía luchan por su fortaleza y asequibilidad, y el deseo de comprar una casa en nuestro país es muy fuerte, por lo que pocas personas pueden aceptar alquilar una casa para ganarse la vida y solo pueden comprar una casa, lo que provocó un aumento vertiginoso de los precios de la vivienda.
Así que, hasta cierto punto, el aumento de los precios de la vivienda en realidad está siendo impulsado por el aumento de los salarios generales.
Pero en términos de región, los niveles salariales pueden no ser comparables con los precios de la vivienda. Esto se debe a que el mercado inmobiliario no está necesariamente impulsado por los niveles salariales locales. Por ejemplo, Beijing es al mismo tiempo el centro de afluencia de población y el centro comercial del país. El poder adquisitivo del país se concentra en ciudades centrales como Beijing, lo que hace que los precios de la vivienda estén muy por encima de lo que los salarios locales pueden permitirse. Además, este también es el caso en algunas ciudades pequeñas. Quizás la periferia de una gran ciudad se haya convertido en una ciudad satélite de una gran ciudad. Muchas personas que trabajan en las grandes ciudades se trasladan a vivir a ciudades pequeñas, utilizando los niveles salariales de. grandes ciudades para aumentar los precios de la vivienda local y hacer que la población local viva en ciudades pequeñas. Los precios de la vivienda no son directamente proporcionales a los niveles de ingresos locales.
Por lo tanto, si los salarios en una ciudad aumentan o no tiene poco que ver con los precios de la vivienda. Si aumentan, definitivamente aumentarán los precios de la vivienda, pero también depende de la relación entre los precios de la vivienda y el entorno. medio ambiente y afluencia de población.