La tubería principal de alcantarillado de la cocina está obstruida y el agua fluye hacia la casa. ¿Se debe al mantenimiento de la propiedad?
En términos generales, si el alcantarillado está obstruido, la propiedad no la reparará. Si se le pide a la propiedad que lo repare, se le puede cobrar una cierta tarifa.
La "Guía de servicios inmobiliarios de Xining" explica:
1. La propiedad debe establecer un centro de servicios inmobiliarios para dar a conocer el contenido y los estándares del servicio de las empresas de servicios inmobiliarios, las bases de cobro y los estándares. Gerentes y gerentes de proyectos Fotografías del personal, responsabilidades laborales, números de teléfono de servicio y números de teléfono de supervisión de servicios de propiedad en todos los niveles;
2. Debe haber una persona dedicada responsable de recibir las visitas de los clientes y aceptar la información de los clientes las 24 horas. por día;
3. Sí, el sistema de visitas de retorno y los registros, la tasa de procesamiento oportuno de quejas es del 100 % y el análisis estadístico se realiza mensualmente.
4. Los cargos están claramente marcados, y si se implementa el sistema de remuneración de las tarifas de servicios de la propiedad, el sistema de remuneración de las tarifas de servicios de la propiedad se anunciará al menos una vez al año. Los ingresos y gastos de los fondos de servicios de propiedad.
5. El personal de limpieza está razonablemente asignado y las áreas de responsabilidad son claras;
6. La basura se clasifica y se limpia todos los días;
7. El área de gestión No existen restos de papel, colillas, bolsas de plástico y otros desechos en áreas públicas como vías interiores, espacios verdes, estacionamientos y áreas de actividades culturales y deportivas.
Las propiedades deben anunciar periódicamente su estado de ingresos
La "Guía de servicios de propiedades de Xining" explica:
Las empresas que utilizan piezas e instalaciones y equipos especiales, el consentimiento del propietario deben obtenerse y los ingresos deben anunciarse periódicamente.
Mantenimiento regular de las instalaciones y equipos comunitarios
La "Guía de servicios de propiedad de Xining" explica:
1. Gestión de la operación, mantenimiento, conservación e inspección de la comunidad. instalaciones y equipos El sistema es sólido;
2. Desarrollar e implementar planes anuales, trimestrales y mensuales de mantenimiento y conservación de las instalaciones y equipos;
3. los pozos y fosas sépticas se mantienen regularmente Inspección, dragado y limpieza, sin obstrucciones ni derrames
4. ¿El camino está liso, la superficie del camino está limpia y lisa, la tapa de alcantarilla no está dañada ni perdida, y la superficie de la tapa de registro está claramente marcada;
5.? Asignación razonable de personal de mantenimiento ecológico y áreas de responsabilidad claras;
6.? Formular e implementar un plan de mantenimiento ecológico. ;
7.? Organizar periódicamente el riego, la fertilización, el aflojamiento del suelo y la pulverización de pesticidas y preparar con antelación los trabajos antiencharcamiento y anticongelación. Las zonas derrumbadas con loess deben regarse mediante pulverización. >8. Todo tipo de árboles, arbustos, pastos y otras plantas crecen bien y están bien podados y hermosos. Sin daños, sin plagas, enfermedades ni calvicie.
9. , u ocupación del espacio verde, y no existen objetos colgados ni artículos para secar en los árboles.