¡Acerca de los precios de la vivienda en Ningbo!

No tengo mucho talento. Si dices algo malo, ignóralo y trata de darte algún consejo.

Uno. Introducción a los precios de la vivienda en los seis distritos de Ningbo

1 Según los datos, el precio promedio en el distrito de Haishu en agosto fue de alrededor de 15.979 yuanes/㎡. En julio, el distrito de Haishu ocupó el primer lugar con 371 unidades vendidas.

2. El precio medio en el distrito de Jiangdong en agosto fue de 17.426 yuanes/㎡, que fluctuó hacia arriba y hacia abajo. Actualmente, la nueva ciudad del este también es una zona de desarrollo clave, y actualmente hay muchas

bienes raíces

3. El precio promedio en el distrito de Jiangbei en agosto fue de 15.864 yuanes/㎡, fluctuando hacia arriba y hacia abajo.

4 El precio promedio en el distrito de Yinzhou en agosto. era de 17.339 yuanes/㎡, fluctuando hacia arriba y hacia abajo. Actualmente, Yinzhou es el área donde se concentran los bienes raíces en Ningbo, especialmente el sur. Representado por el distrito comercial y el distrito comercial de Wanda, los precios de la vivienda son más altos. El distrito de Yinzhou ocupó el tercer lugar con 290 unidades vendidas en julio

5. El precio promedio en el distrito de Zhenhai en agosto fluctuó 10.403 yuanes/㎡

6. El precio promedio en el distrito de Beilun en agosto fue. 7.797 yuanes/㎡ Fluctuante, el distrito de Beilun ocupó el segundo lugar con 339 ventas en julio

Segundo. Política de liquidación actual de Ningbo

La política de transferencia de registro de hogares de Ningbo estipula que si el solicitante tiene un título universitario o superior, es un empleador en el centro de la ciudad y tiene una residencia fija legal (compra una casa por sí mismo) Si Si realmente vive allí, puede transferir el registro de su hogar a una residencia fija legal.

Si el solicitante no tiene un título universitario o superior, según las "Varias opiniones sobre el fortalecimiento de la seguridad de la vivienda y la promoción del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario" del gobierno municipal (Yong Zheng Fa [2008 ] No. 113 ) estipula que toda persona que compre una sola unidad de vivienda con una superficie de

100 metros cuadrados (incluidos 100 metros cuadrados) o más dentro de los seis distritos de la ciudad y tenga 45 años La edad (incluidos los 45 años) estará sujeta a la fecha de aceptación de la solicitud de liquidación.

Si las siguientes personas viven realmente en el país, pueden transferir su registro de hogar a una residencia fija legal.

PD: Para obtener más información, consulte "Varias opiniones sobre el fortalecimiento de la seguridad de la vivienda y la promoción del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario" (Yong Zheng Fa

[2008] No. 113)

tres. Tendencia actual del precio de la vivienda en Ningbo

Veamos primero los datos En julio de 2011, se vendieron 1.210 unidades de viviendas comerciales en los seis distritos de Ningbo, un aumento del 2,37% respecto al mes anterior. fue de 15.050 yuanes por metro cuadrado.

, un aumento intermensual del 2,18%, y el área de transacciones fue de 124.900 metros cuadrados, una disminución intermensual del 11,96%. 60-90 metros cuadrados

El número de unidades terminadas en el segmento acumulado representa la mayoría absoluta. La tendencia a la baja en los precios de las viviendas a precios bajos es más obvia: aunque el precio promedio de transacción de los edificios residenciales comerciales en general. ha aumentado mes a mes

, el aumento es significativamente menor que antes. En la región, a excepción del distrito de Zhenhai y el Parque Científico y Tecnológico, donde el precio promedio de las transacciones aumentó ligeramente mes a mes, los precios promedio de las transacciones en otras regiones cayeron en diversos grados mes a mes. -mes.

En la actualidad, es evidente que la demanda rígida suele quedar al margen. Los precios actuales de la vivienda en Ningbo obviamente se han aflojado

Algunos desarrolladores incluso han bajado los precios, y los descuentos se han convertido en el tema principal. Muchos proyectos inmobiliarios tienen descuentos del 5% y autos gratis

y. otras actividades. Se puede decir que mientras la política no se relaje o incluso se fortalezca, se espera que los precios de la vivienda alcancen un punto de inflexión. Pero nadie se atreve a decir si al final los precios de la vivienda bajarán. Usted tendrá que decidirlo usted mismo. Sin embargo, la situación del pueblo chino de comprar y no comprar ha sido una lección sangrienta en los últimos diez años

Así que, por favor, considérelo detenidamente

4. Introducción a los precios de la vivienda en Beilun

El precio promedio en el distrito de Beilun fluctuó alrededor de 7.797 yuanes/㎡ en agosto, el distrito de Beilun ocupó el segundo lugar con 339 transacciones. En la actualidad, el distrito de Beilun es la fuerza principal en el mercado inmobiliario de Ningbo. Evergreen Garden se centra en unidades pequeñas que tienen una demanda justa. Las tres principales ventas del mes pasado, el precio promedio: alrededor de 6.980 yuanes/metro cuadrado; Huangshan Haoting ocupó el primer lugar en la lista con 71 transacciones en las dos últimas fases, con un precio promedio de 12.000 yuanes/metro cuadrado promedio The Shimao World Bay; el precio es de 12.000 yuanes/metro cuadrado; el precio medio en Gold Coast es de 8.500 yuanes/metro cuadrado, etc. Actualmente hay muchos proyectos en Beilun y Beilun se está desarrollando rápidamente.

Por ejemplo, Gold Coast y World Bay tienen buenas ubicaciones geográficas y una vida conveniente. Además, los precios de la vivienda en Beilun son los más rentables de toda el área de Ningbo. El distrito de Beilun es ahora el área emblemática que lleva el estandarte de Ningbo y es muy adecuado para bienes raíces con necesidades rígidas.

Cinco.

Consulta sobre compra de casa

La mejor manera de consultar es mirar la casa. Regístrese en un grupo de visualización de casas y haga una ronda de visualización. Básicamente, tendrá una buena idea del proyecto en Beilun. y el precio también será razonable.

En tercer lugar, hay muchas personas incondicionales que compran casas en el grupo de visualización de casas. Han analizado muchos proyectos inmobiliarios y puede resultar útil escuchar sus opiniones e intercambiar ideas entre ellos para obtener algunas ideas. Eso es todo lo que se me ocurre por ahora, puedes agregar más, veré si puedo

ayudarte

6. Proceso de compra de una casa

Casa nueva: ver una casa - negociar, elegir una casa, mirar ofertas - realizar un depósito - pagar el pago inicial dentro de los 10 días hábiles - firmar un contrato - la empresa inmobiliaria le presentará al mismo tiempo

Shao Bank solicitará un préstamo para usted - aprobación del préstamo - inicio del pago del préstamo - entrega de inspección de la casa - solicitud de certificado

PD: Es muy sencillo , puede haber errores, pero te guiarán para comprar, el contrato tiene términos preponderantes, No

Es mejor mirar con atención

Vivienda de segunda mano: busca un agente, él Lo guiará, solo preste atención, debe comprender los impuestos, algunos impuestos en realidad no los paga el comprador, pero ahora

Las transferencias populares se utilizan para comprar casas. los compradores de segunda mano pueden tener que pagar un 10% de impuestos.

Finalmente, elija una casa con cuidado y eche un vistazo. A la hora de elegir una casa, lo más importante es la idoneidad, que también incluye el dinero. Una vez que hayas tomado una decisión, sé decidido y no lo dudes. Puede haber errores en muchos lugares, pero las personas benévolas tienen opiniones diferentes y las personas sabias tienen opiniones diferentes. Espero que pueda ayudarte.