Afluencia neta de población desde Beijing, Tianjin y Hebei a las ciudades: cómo Gu’an atrae a los jóvenes
De un condado agrícola con un ingreso anual de menos de 100 millones de yuanes, se ha convertido en uno de los 100 condados con mayor innovación científica y tecnológica del país con un ingreso anual de 9,6 mil millones de yuanes, y ha formado tres industrias líderes: información electrónica (nueva pantalla), aeroespacial y vida y salud, Gu'an Industrial New City ha establecido un modelo de construcción urbana de cooperación entre el gobierno y las empresas y una operación de APP orientada al mercado.
En los últimos años, el entorno de vida y la fortaleza industrial de Gu'an han atraído cada vez a más jóvenes a trabajar aquí, y los ancianos jubilados también eligen comprar propiedades aquí. El "Mapa nacional de migración de la población de 2018" publicado por Zhongtai Securities muestra que en la región Beijing-Tianjin-Hebei, Beijing ha experimentado un crecimiento poblacional negativo, y Tianjin y Hebei están cerca del borde del crecimiento poblacional cero. La población permanente de Gu'an ha aumentado de 390.000 en 2002 a 520.000 en 2020, lo que la convierte en una de las pocas ciudades de la región Beijing-Tianjin-Hebei con una entrada neta de población.
Desde la introducción de la primera empresa líder BOE hasta la formación de una nueva base industrial de pantallas por valor de cientos de miles de millones, la industria aeroespacial y la industria de la vida y la salud se han desarrollado rápidamente. 'una nueva ciudad industrial operada por China Fortune Land Development ¿El modelo de nueva ciudad industrial?
El 16 de septiembre se inauguró oficialmente la terminal de la ciudad de Gu'an del aeropuerto de Daxing. Una vez que los pasajeros hayan completado los procedimientos de facturación y el check-in de equipaje en la terminal de la ciudad de Gu'an, pueden tomar el autobús del aeropuerto hasta el aeropuerto, que tarda sólo 40 minutos durante las horas de menor actividad. La etiqueta de ciudad de Gu'an ha dado un paso más hacia la Nueva Ciudad Industrial del Aeropuerto desde 50 kilómetros al sur de la Torre de la Puerta de Tiananmen.
En junio de 2002, se colocó la primera piedra del Parque Industrial Gu'an. Después de 18 años de desarrollo, la Ciudad Nueva del Parque Industrial Gu'an, un modelo de Ciudad de Innovación Científica y Tecnológica, ha comenzado a tomar forma, y la atracción de la Ciudad Nueva del Parque Industrial Gu'an no es solo la ventaja de la distancia de "50 kilómetros al sur de Tiananmen".
Chen Yuan (seudónimo), una trabajadora administrativa en Beijing que se mudó a Gu'an desde Tongzhou, Beijing, transfirió a sus hijos de la escuela primaria Yucai en Tongzhou, Beijing, a la escuela secundaria número 8 de Beijing. En Gu'an este año, Chen Yuan también compró una casa para su jubilación, y su suegra, que vive en el noreste de su ciudad natal, también se hizo cargo de la casa.
En su opinión, Gu'an no es sólo un lugar donde ella trabaja, sino también un lugar donde los niños estudian y los ancianos pasan el resto de sus años. El entorno ecológico en Gu'an es relativamente bueno. Mi suegra vino a Gu'an por primera vez y le gustaba tomar fotografías de las flores y plantas del lugar. Se unió a un grupo de familiares y amigos de WeChat y pronto se enamoró. enamorado de la vida aquí.
Geográficamente, Gu'an se encuentra en el interior central del Triángulo Dorado Beijing-Tianjin-Hebei, a 50 kilómetros de la Nueva Área de Xiongan y a 85 kilómetros de la ciudad de Tianjin. "Corredor de Innovación Científica y Tecnológica Beijing-Xiong" de Haidian y Baiyangdian.
Después de la apertura oficial de la terminal de la ciudad de Gu'an en el aeropuerto de Daxing, será más conveniente para los habitantes de Gu'an viajar por negocios y viajar desde el aeropuerto de Beijing Daxing. Sólo se tarda 40 minutos desde la terminal de la ciudad nueva hasta el aeropuerto de Daxing, lo que es más conveniente que ir desde el distrito Haidian de Beijing y el distrito Chaoyang hasta el aeropuerto de Daxing. Las ventajas del transporte aéreo de la ciudad nueva de Gu'an se destacan aún más.
En términos de educación, la Nueva Ciudad Industrial ayuda a Gu'an a fortalecer su "prestigiosa estrategia escolar" y se esfuerza por alinear la educación básica aquí con la de Beijing y Tianjin. En 2020, la Escuela Nankai, una famosa escuela centenaria, firmó un contrato para establecerse en Gu'an. Esta es otra firma de escuelas famosas después de que ocho escuelas famosas de Beijing firmaran para establecerse en la Nueva Ciudad Industrial de Gu'an, que ocupará Gu'. un mayor desarrollo educativo. Gu'an continúa conectándose con los recursos educativos, médicos y de otro tipo de las ciudades de primer nivel, lo cual es una razón importante por la cual cada vez más jóvenes como Chen Yuan están dispuestos a establecerse en Gu'an.
"Gu'an no es sólo una tranquila ciudad alrededor de Beijing, también es un lugar adecuado para vivir y hacer negocios". Según los lugareños de Gu'an, Gu'an no sólo atrae a la población local en busca de empleo, sino que también atrae a trabajadores inmigrantes de Beijing, Yanjiao y otros lugares. Algunos jóvenes que vienen de Beijing para trabajar compran casas directamente y se instalan en Gu'an.
Se entiende que con la defensa activa de la Nueva Ciudad Industrial, Gu'an se está convirtiendo gradualmente en una ciudad de voluntarios, y hay muchos voluntarios como Xue Fang sirviendo a la ciudad.
A finales de 2019, los voluntarios de Gu'an habían organizado más de 1.500 actividades de servicio voluntario, reclutaron a más de 13.000 voluntarios, establecieron 105 equipos de servicio y atendieron a más de 48.000 personas. Al mismo tiempo, utilizaron Happy Aloe como transportista. para cultivar e incubar Happy Aloe Hay 68 sociedades, incluidos 56 grupos de felicidad comunitaria y 12 grupos de felicidad industrial.
La mayor importancia de Gu'an Industrial New City es que establece un punto de referencia para las nuevas ciudades industriales.
Hace 20 años, Gu'an todavía era un típico condado agrícola. Los aparejos de pesca, las salchichas, los cartuchos de tinta y los plásticos eran los "Cuatro Diamantes" que sustentaban la industria del condado. de 100 millones de yuanes, y el nivel de desarrollo ocupa el segundo lugar entre los diez condados (ciudades, distritos) de la ciudad de Langfang.
En 2002, se estableció la Nueva Ciudad Industrial de Gu'an. Después de diez años de desarrollo, en 2011, los ingresos fiscales superaron los mil millones de yuanes; en 2013, superaron los 2,5 mil millones de yuanes; Los ingresos fiscales del condado de Gu'an alcanzaron los 9,6 mil millones de yuanes y el PIB superó los 30,5 mil millones de yuanes, convirtiéndose en el condado con el mayor potencial de inversión económica del país.
El entorno de vida y las capacidades industriales de Gu'an han atraído cada vez a más personas a encontrar empleo y establecerse en Gu'an. En la actualidad, la Nueva Ciudad Industrial de Gu'an tiene tres industrias líderes. La reunión de estas industrias tecnológicas es una razón importante para el aumento sustancial del atractivo de la población de Gu'an.
En términos de la industria de la información electrónica, la Nueva Ciudad Industrial de Gu'an ha formado una buena ecología industrial con un rápido crecimiento en la nueva industria de pantallas. El Centro de la Antorcha del Ministerio de Ciencia y Tecnología anunció el primer lote de bases industriales destacadas con antorchas nacionales en 2020, y la base industrial destacada de Gu'an New Display se convirtió en la única base industrial destacada seleccionada en la provincia de Hebei. Impulsada por empresas líderes como BOE, Visionox y Dingtai Technology, la base industrial de nuevas características de pantalla de Gu'an ha reunido una serie de empresas upstream y downstream en tan solo unos años.
Tomemos como ejemplo a Visionox. La empresa se fundó en 2001 y es una de las primeras empresas nacionales dedicadas a la producción, la investigación, el desarrollo y las ventas de OLED. Su predecesor fue el equipo del proyecto OLED de la Universidad de Tsinghua establecido en. 1996. En los últimos dos años, las "pantallas flexibles" han pasado a un primer plano y OLED se ha convertido en el centro de atención. En 2018, entró en funcionamiento en Gu la primera línea de producción AMOLED totalmente flexible de sexta generación del país con derechos de propiedad intelectual independientes. 'una nueva ciudad industrial.
En términos de la industria aeroespacial, Gu'an Industrial New City depende de los dos recursos líderes de China Aerospace Science and Technology Corporation y China Aerospace Science and Industry Corporation, que reúnen a más de 130 empresas aeroespaciales y ha una cadena completa de la industria aeroespacial. Se espera que el Primer Instituto de Investigación del Proyecto Base de la Industria Aeroespacial de Gu'an del Grupo de Ciencia y Tecnología Aeroespaciales, cuya construcción comenzó a finales de 2019, tenga un valor de producción anual de 50 mil millones de yuanes y unos ingresos fiscales de 3 mil millones de yuanes. después de alcanzar la producción.
En la industria de la vida y la salud, Gu'an Industrial New City tiene incubadoras a nivel nacional e incubadoras de intercambio internacional. Al mismo tiempo, el Parque Industrial Biomédico Gu'an Peptide Valley puede proporcionar investigación y desarrollo biomédicos profesionales. "instrumentos y equipos de alta gama" y "*** ¡Disfruta del laboratorio"! Al mismo tiempo, el Parque Industrial Biomédico Gu'an Peptide Valley puede proporcionar investigación y desarrollo biomédico profesional, "instrumentos y equipos de alta gama" y "disfrute incomparable de los laboratorios". Ha reunido a más de 60 empresas, incluidos líderes de la industria mundial.
Desde la introducción de la primera empresa líder BOE hasta la formación de una nueva base industrial de exhibiciones por valor de cientos de miles de millones, la industria aeroespacial y la industria de la vida y la salud se han desarrollado rápidamente. ¿hazlo?
Cuando se trata de nuevas ciudades industriales e inversión industrial, China Fortune Land Development es la primera empresa inmobiliaria privada en explorar la carretera. El modelo Gu'an toma la iniciativa en la implementación del mecanismo de innovación de APP, adopta un modelo operativo orientado al mercado de "cooperación liderada por el gobierno, operada por empresas y beneficio mutuo" y se adhiere al concepto de "promover la ciudad con industria, impulsar la industria con la ciudad, integrar la industria y la ciudad, e integrar las áreas urbanas y rurales "Concepto de desarrollo, brindando servicios de planificación y diseño, inversión en consolidación territorial, construcción de infraestructura, etc. Brindar soluciones integrales como servicios de planificación y diseño, inversión en consolidación parcelaria, construcción de infraestructura, construcción de instalaciones públicas, servicios de desarrollo industrial y operación y mantenimiento urbano para parques industriales y desarrollo económico regional, liderando la transformación y mejora industrial del condado y la nueva urbanización. se embarcó en un camino característico de innovación sistemática que impulsa el desarrollo económico del condado.
En el proceso de práctica continua, este modelo ha sido reconocido a nivel nacional e internacional.
El 28 de julio de 2015, el modelo de APP de Gu'an fue elogiado por la Oficina General del Consejo de Estado. En julio del mismo año, la Nueva Ciudad Industrial de Gu'an fue seleccionada como el único proyecto de urbanización nuevo. entre el primer lote de 13 proyectos típicos de APP de la biblioteca de casos de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma.
En 2018, el proyecto PPP de Gu'an fue seleccionado con éxito entre los 60 casos de PPP de desarrollo sostenible de las Naciones Unidas, y también fue el único caso de desarrollo urbano integral seleccionado en mi país.
Centrándose en las diez industrias principales, China Fortune Land Development ha firmado contratos con más de 30 empresas líderes, incluidas Foxconn, Voestalpine, BOE y otras empresas de Fortune 500, así como China Aerospace Science and Technology Group. Corporación de Industria y Ciencia Aeroespacial de China, etc. Grandes empresas centrales. A través de empresas líderes, atraemos e impulsamos a otras pequeñas y medianas empresas a establecerse, promover el desarrollo de conglomerados upstream y downstream en la cadena industrial y lograr una transformación y modernización industrial regional impulsada por la tecnología.
El informe provisional de 2020 de China Fortune Land Development muestra que el negocio de China Fortune Land Development Industrial New City ha superado las dificultades y ha logrado ingresos por liquidación de parques de 19.844 millones de yuanes, un aumento interanual del 4,568 %.
China Fortune Land Development se adhiere a la estrategia central de "la industria primero", se esfuerza por brindar servicios integrales y apoyo a las empresas establecidas e invierte e incuba activamente empresas innovadoras y empresariales con potencial. En la primera mitad del año, el monto de inversión recientemente firmado por China Fortune Land Development fue de 62,46 mil millones de yuanes e introdujo 176 empresas. El monto promedio de nueva inversión aumentó un 10,7% interanual y logró ingresos por servicios industriales de 13,2. mil millones de yuanes, un aumento del 10% interanual. La proporción de los ingresos totales superó por primera vez a la del negocio inmobiliario.
Según China Fortune Land Development, en cuanto a la estrategia de promoción de inversiones industriales, siempre han insistido en encontrar profesionales en la industria que realmente comprendan la industria para ser responsables de la promoción de inversiones.
Actualmente, China Fortune Land Development cuenta con un equipo de desarrollo industrial de 4.600 personas, que brinda servicios para la modernización industrial regional y el desarrollo económico desde investigación y planificación industrial, planificación de implementación industrial, acoplamiento de recursos globales y construcción de plataformas para Operaciones de servicio completo. Solución integral.
Al mismo tiempo, también integran los recursos de think tanks de renombre mundial, alcanzan una cooperación estratégica con instituciones de información y planificación industrial de clase mundial como McKinsey, Roland Berger y BCG, y combinan industrias regionales. fundamentos, tendencias de desarrollo industrial, necesidades de desarrollo local y política industrial gubernamental, investigación científica y planificación de la dirección del desarrollo industrial regional.
En el contexto de la transformación de las empresas inmobiliarias, el nuevo modelo de ciudad industrial explorado por China Land Development ha sido cada vez más reconocido y el valor de plataforma del nuevo negocio de ciudad industrial se ha ido liberando gradualmente.
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