Análisis de las características de varias zonas de alquiler en Nanjing

1. Área de Maigaoqiao

Situación del alquiler: el alquiler mensual de un apartamento de una habitación es de aproximadamente 1.300 yuanes, y el alquiler mensual de un apartamento de dos habitaciones es de aproximadamente 1.800-2.300 yuanes. yuan.

Situación del tráfico: está cerca de la estación Maigaoqiao de la línea 1 del metro y se tarda 20 minutos en llegar al centro de la ciudad. Hay muchas líneas en la estación de autobuses de Maigaoqiao, como las número 77, 79, 72. , 76, etc. Es conveniente y rápido llegar a varios distritos de Nanjing.

Instalaciones ambientales: el mercado de verduras está cerca de la entrada del metro, el gran supermercado Suguo, la plaza Maigao Bridge, el banco Zijin, el banco agrícola de China, el banco de construcción de China, etc., y el hospital provincial de integración tradicional. Medicina china y occidental, etc.

Recomendación de casa: Las casas provienen principalmente de Huadian New Village, Fangyuan Greenery, Linjing Ruiyuan, Beiyuan Star, etc. Además, también hay muchas casas de alquiler en Yueyuan, que generalmente se concentran en la comunidad de Yueyuan y la comunidad de Beiyuan, con más apartamentos de dos habitaciones.

Personas que alquilan casas: Hay grandes empresas concentradas en los alrededores y un gran número de trabajadores jóvenes necesitan alquilar casas. Maigaoqiao está a sólo un cuarto de hora en coche de la Zona de Desarrollo Económico de Xingang, lo que atrae a empleados de Siemens, LG y otras empresas para alquilar aquí. Además, algunos estudiantes también optarán por alquilar en Maigaoqiao para ahorrar el alquiler.

2. Área de la ciudad universitaria de Xianlin

Situación del alquiler: el alquiler mensual de un apartamento de una habitación es de aproximadamente 1.500 yuanes y el alquiler mensual de un apartamento de dos habitaciones es de aproximadamente 2.100 yuanes. -2.600 yuanes.

Situación del tráfico: la ciudad universitaria de Xianlin está cerca de la línea 2 del metro, que va directamente a la ciudad de Nanjing, lo que hace que viajar sea muy cómodo. Varios autobuses pueden ir directamente al centro de la ciudad, a la estación de autobuses Nanjing Xiaohongshan, a la estación de tren Nanjing East, etc.

Instalaciones medioambientales: El entorno tranquilo y la alta calidad humanística son las principales características de esta zona. Cuenta con facultades y universidades como la Universidad Normal de Nanjing, la Universidad de Finanzas y Economía de Nanjing, la Universidad de Correos y Telecomunicaciones de Nanjing y la Universidad de Medicina Tradicional China, así como instalaciones de apoyo como Golden Eagle Outlet City, Suguo Supermarket y Dacheng Famous. Almacenar.

Recomendación de casa: Las casas provienen principalmente de la ciudad de Yadong, Dongfangtianjun, Nanheyuan, Eslite City, etc. Además, hay muchas propiedades de alquiler en la ciudad de Yadong, que generalmente se concentran en la ciudad de Yadong, el jardín Xiangzhang, etc. Hay más apartamentos de tres y dos dormitorios, por lo que hay mucho espacio para elegir.

Inquilinos: hay parques corporativos como Suning en los alrededores, y los inquilinos son en su mayoría recién graduados, por lo que las personas que trabajan en la ciudad no muy lejos también optarán por alquilar aquí.

3. Área de Youfangqiao

Situación del alquiler: el alquiler mensual de apartamentos de dos habitaciones es de aproximadamente 1.500 a 2.000 yuanes, y el alquiler mensual de apartamentos de tres habitaciones es de aproximadamente 2.000 a 2.500 yuanes. yuan.

Situación del tráfico: se tarda unos diez minutos en caminar hasta la estación Youfangqiao de la línea 2 del metro. Hay muchos autobuses desde Xishanqiao hasta el sur de Nanjing, y también hay un paso elevado G205 que es rápido y conveniente.

Instalaciones ambientales: las instalaciones de vivienda circundantes en el área de Youfangqiao son completas, con instalaciones de apoyo maduras como el gran supermercado Suguo, Tianmai Plaza y el mercado de verduras.

Listados recomendados: Los listados provienen principalmente de Lianhua Beiyuan, Colorful Star City, Lianhua New City, Qinghe Garden, etc. Además, hay muchas casas de alquiler en Lianhua New City, que generalmente se concentran en Lianhua Nanyuan, Lianhua Jiayuan, etc., con más apartamentos de dos y tres habitaciones.

Personas que alquilan casas: debido a que está cerca del metro, muchos trabajadores de oficina se reúnen aquí y el alquiler no es alto, lo que lo convierte en la primera opción para que los recién graduados alquilen casas.

4. Área de Longjiang

Situación del alquiler: el alquiler mensual de un apartamento de una habitación es de aproximadamente 2000-2500 yuanes, y el alquiler mensual de un apartamento de dos habitaciones es de aproximadamente 2500 yuanes. -3.500 yuanes.

Situación del tráfico: el transporte es conveniente y el autobús expreso va directamente a la ciudad. Como D1, 9, 11, 127, 134, etc.

Instalaciones medioambientales: escuelas, hospitales, supermercados, bancos y diversos centros de restauración, entretenimiento, ocio y otros formatos comerciales. Por ejemplo, New City Plaza y Jinrunfa son los puntos de referencia comerciales de Longjiang. Al mismo tiempo, hay una sucursal de la escuela secundaria Ninghai, una sucursal de la escuela primaria Langxiao y la escuela secundaria número 29 de Nanjing cerca.

Viviendas recomendadas: Baiyun Garden, Bishu Garden, Fangcaoyuan, etc. se construyeron alrededor de 1998. New City Plaza, New City Holiday y otras casas se construyeron después de 2000 y son populares entre los inquilinos.

Personas que alquilan casas: porque Longjiang tiene instalaciones de apoyo completas y están reunidas escuelas famosas. El mercado de alquiler de viviendas en los alrededores también se ha visto impulsado significativamente. Los estudiantes y padres que acompañan a los estudiantes se han convertido en la fuerza principal en esta área, y la mayoría opta por alquilar tres o dos habitaciones.

5. Área de Ruijin Road-Changfu Street

Situación del alquiler: el alquiler mensual de apartamentos de dos habitaciones es de aproximadamente 2000-2500 yuanes, y el alquiler mensual de apartamentos de tres habitaciones es alrededor de 2.500-3.500 yuanes.

Condiciones del tráfico: múltiples autobuses y múltiples rutas. Es accesible desde la estación de metro Minggugong en la línea 2 del metro.

Instalaciones medioambientales: mercados, bancos y hospitales están a poca distancia. El jardín de infancia Ruijin Road y la escuela primaria Ruijin Road también están cerca de los alrededores.

Recomendación de vivienda: Esta zona pertenece al casco antiguo y hay muy pocas propiedades nuevas. Ruijin New Village y No. 4 Ruijin Road en Ruijin Road son casas antiguas que tienen más de 20 años. También hay dormitorios para el departamento de impuestos local, aduanas y otras unidades cerca de la calle Changfu, y las casas son relativamente antiguas. Hay más de dos habitaciones. Al mismo tiempo, también hay edificios comerciales cercanos, como Jinling Shangfu, que son adecuados para que los trabajadores administrativos opten por alquilar.

Personas que alquilan casas: para los estudiantes recién graduados, la mayoría optará por alquilar casas antiguas más antiguas y más baratas en forma de vivienda compartida. Muchos graduados de China Southern Airlines optarán por alquilar aquí.

6. Área de la puerta de Zhonghua

Situación del alquiler: el alquiler mensual de tres habitaciones es de aproximadamente 3000-3500 yuanes.

Situación del tráfico: Está cerca de Yuhua West Road y Changhong South Road en la principal zona urbana, y a unos cientos de metros de la estación Zhonghuamen de la Línea 1 del Metro. Hay muchas líneas de autobús que llevan directamente a la ciudad principal, lo que hace que el transporte sea muy cómodo.

Instalaciones ambientales: esta área está cerca del Templo de Confucio y las instalaciones circundantes están completas. Al mismo tiempo, la construcción de la ciudad de Hongyue también ha provocado el aumento del área circundante. Primer hospital afiliado, escuela de policía de Jiangsu, escuela primaria Yuhuatai y Suguo cerca. Instalaciones completas como Walmart.

Recomendaciones de vivienda: las comunidades circundantes incluyen Green Island Huating, Yadong International Apartment, Shuixie Huating, etc. En comparación con los apartamentos de tres habitaciones y los apartamentos de una habitación, es más rentable elegir apartamentos de tres habitaciones en alquiler.

Inquilinos: Los trabajadores de oficina que trabajan en el área de Zhonghuamen y el distrito comercial del Templo de Confucio son los principales inquilinos en esta área. Al mismo tiempo, hay edificios de oficinas reunidos en Longpan Middle Road y muchos trabajadores administrativos. Se reunirán aquí Además, en Xin Algunos jóvenes que trabajan en la calle también elegirán vivir aquí.

7. Área de Fenghuang West Street

Situación del alquiler: el alquiler mensual de apartamentos de dos habitaciones es de aproximadamente 2200-2500 yuanes, y el alquiler mensual de apartamentos de tres habitaciones es de aproximadamente 3000 yuanes. -3.500 yuanes.

Situación del tráfico: Fenghuang West Street está ubicada en el área de Hexi, cerca de la estación de metro Mochou Lake. Hay muchas líneas de autobús que conducen directamente a la ciudad principal y el transporte es extremadamente conveniente.

Instalaciones ambientales: está cerca de dos universidades, el Instituto de Auditoría y la Universidad Xiaozhuang, con alta calidad humanística. También está cerca del supermercado Auchan y el supermercado Suguo, lo que lo hace conveniente para viajar y comprar.

Recomendaciones de vivienda: Hay comunidades residenciales cercanas como Mochou Xinyu y Mochou Garden Peony Lane. La mayoría de las casas son de alrededor de 1993. Los alquileres de Mancheng Mingyuan, que fue construido alrededor de 2005, son mucho más altos, con algunas unidades de tres dormitorios que llegan a unos 6.500 yuanes.

Personas que alquilan casas: aunque las casas en Mochou Xinyu son relativamente antiguas, las instalaciones cercanas son maduras y adecuadas para que los estudiantes recién graduados vivan en apartamentos compartidos. A medida que se acerca la ola de graduaciones, las casas aquí son bastante. bienvenido.

(La respuesta anterior se publicó el 24 de noviembre de 2015; consulte las políticas de compra de vivienda actuales y relevantes)

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