¿Qué significa Guanghua Yijia?
Guanghua Yijia está ubicada en el área central de las Cuatro Nuevas Estrategias de Ciudad Occidental de Chengdu. La Nueva Ciudad Occidental de 34 kilómetros cuadrados utiliza la industria de servicios moderna como su motor y las industrias de enlace circundantes. como su fuerza impulsora para formar gradualmente una plataforma de la industria de servicios moderna, está naciendo una nueva ciudad ecológica y moderna, un nuevo polo de crecimiento para la industria de servicios moderna y un área de demostración de ciudad jardín moderna mundial.
Guanghua New Town está ubicada en el área central de Western New Town: Guanghua New Town sus instalaciones de vivienda, transporte tridimensional y entretenimiento han madurado gradualmente como el único núcleo. La zona del oeste de Chengdu que forma parte del Grupo Diaocheng Nan Dayuan está aumentando con fuerza.
Guanghua Yijia está ubicado en la Sección 1 de la Avenida Guanghua en el Tercer Anillo Oeste (frente a la Escuela Secundaria Shude). Todo el proyecto cubre un área de 114 acres y tiene un área de construcción de aproximadamente. 360.000 metros cuadrados.
El proyecto se basa en los principios de planificación de zonificación comercial y residencial y diseño de puntos. El lado izquierdo está planificado para un grupo de edificios de oficinas de alto nivel y una encantadora calle comercial, y el lado derecho está planificado. para 16 pequeños edificios residenciales de gran altura.
La zona residencial de Guanghua Yijia es una casa unifamiliar pura de estilo puntual con espacios de construcción ultra amplios, que logran buena iluminación, ventilación y vistas panorámicas para cada hogar. El 70 % de los residentes miran hacia el norte y el sur. , y el 80% de los residentes tienen vistas a doble cara. Con una distancia media de piso a piso de 80 metros, se ha convertido en la residencia más lujosa de la zona.
Este encantador distrito comercial condensa toda la vida de Chengdu, incluidos deliciosos bocadillos, maquillaje combinado y productos de moda.
La plaza central de actividades y varios nodos de actividades populares serán un lugar de exhibición personalizado para el arte callejero, que atraerá a multitudes de personas y agregará un encanto especial a la vida aquí.
El grupo de cuatro edificios de oficinas de alto nivel se ha convertido en el distrito comercial líder en el núcleo oeste e ha inyectado un fuerte impulso al desarrollo empresarial de la zona.
Un área de oficinas de piso completo de 1000 metros cuadrados, un espacio comercial flexible, 8 ascensores de marca de alta velocidad, una configuración de sistema inteligente 5A y fachadas de muro cortina ordenadas han establecido un punto de referencia de calidad para el desarrollo de CBD ecológico de West Chengdu.
Centros comerciales: China Railway Commercial Complex, Renhe Spring Guanghua Store, Xidan Shopping Mall, Renrenle Supermarket, Carrefour, B&Q, Robin Department Store, Metro, Chuangmei Home Furnishings, etc. Educación: Jardín de infancia: Jardín de infancia experimental Jardín de infantes, jardín de infantes de danza Yin Yucai, jardín de infantes del Nuevo Siglo Escuelas primarias: Escuela primaria Peifeng, Escuela primaria Paotongshu, Escuela primaria Paotongshu, Escuela primaria experimental Xingzhi, Escuela primaria Supo, Escuela primaria de educación especial, Escuela secundaria experimental Qingyang Escuela primaria afiliada Escuela secundaria: Shude Escuela secundaria, Escuela secundaria Chengdu No. 37, Escuela secundaria experimental de Qingyang Universidad: Universidad de Finanzas y Economía del Sudoeste, Universidad de Chengdu en las afueras de Sichuan, Campus occidental de alta tecnología de la Universidad de ciencia y tecnología de China, Campus occidental de la Universidad de ciencia y tecnología electrónica de China, Colegio Jincheng de la Universidad de Sichuan: Centro de Mujeres y Niños de Chengdu, Noveno Pueblo del Distrito de Qingyang, Colegio Popular Provincial de Sichuan, Facultad de Medicina Tradicional China afiliada, Centro Médico para Mujeres y Niños, Montreal, Jinsha, Sexto Pueblo del Distrito de Qingyang, Distrito Oeste, etc. Bancos: Banco de China, Banco Agrícola de China, Banco de Construcción de China, Banco CITIC, Banco Industrial y Comercial de China. Parques: 88 acres de grandes parques, 33 acres de pequeños parques municipales, más de 1200 acres de Qingyang Green Boat Park, el parque del río Qingshui, 2.000 acres del parque forestal Yongkang, el parque del patrimonio cultural inmaterial y el parque de exposición del patrimonio cultural inmaterial. Instalaciones de apoyo internas en la comunidad: cancha de bádminton, cancha de baloncesto, campo de entretenimiento para padres e hijos y campo de fitness nacional.
37 (Wanjiawan-Plaza de la Estrella Roja Norte), 58 (Wanjiawan-Wuguiqiao), 197 (Wanjiawan-Huangtu Village), 334 (Wanjiawan-Centro deportivo), 406 (Wanjiawan-Estación de tren Sur), 761 (Estadio Internacional Wanjiawan-Jinma), 6 líneas de autobús, directas al este, oeste y sur de Chengdu.
Otros medios de transporte en la estación Zhongba de la línea 4 del metro: tres redes de transporte verticales y cuatro horizontales: avenida Guanghua, carretera Peifeng, autopista de circunvalación, avenida Riyue (hacia la autopista Wenqiong), tercera carretera de circunvalación Estructura: muro de corte; estructura Pared exterior: pintura adhesiva para paredes exteriores, azulejos para paredes exteriores, etc. Pared interior: nivelación de masilla Puertas y ventanas: acero plástico de alta calidad Vestíbulo: finamente decorado Cocina: Qingshui Baño: Qingshui Comunicación: fibra óptica, ascensor residencial de banda ancha y número de Viviendas de servicio: Plazas de aparcamiento en los pisos 17-21 para 6 viviendas con dos escaleras: 2.571 Área cubierta: 76.113 metros cuadrados Área de construcción: 360.000 metros cuadrados Fecha de inicio de la construcción: 2011-07-01. Co., Ltd. Inversor: Ciudad de Chengdu Período de los derechos de propiedad de Guojia Zhide Real Estate Co., Ltd.: 70 años Número de hogares: Número total de hogares: 2150 Información básica
Dirección de la comunidad: Frente a Shude Middle Escuela en la avenida Guanghua
Tipo de propiedad: desarrollo residencial ordinario Negocio: Chengdu Guojia Zhide Real Estate Co., Ltd. Tarifa de propiedad: 2,3 Compañía inmobiliaria: Chengdu Guojia Property Management Co., Ltd. Número total de hogares: 2150 plazas de aparcamiento: 2571 Tasa de ecologización: 30% Relación de superficie construida: 3,6 Área total de construcción: 363311 metros cuadrados Tendencia del precio de la vivienda
El precio medio de Guanghua Yijia en octubre fue de 10.528 yuanes/metro cuadrado, un aumento del 2,09% a partir de septiembre, el precio medio del segmento Wanjiawan en octubre fue de 9.409 yuanes/metro cuadrado, un 0,95% más que en septiembre. Instalaciones periféricas
Instalaciones internas para actividades de entretenimiento: cancha de bádminton, cancha de tenis, cancha de baloncesto, parque infantil. , estacionamiento;