¿Cuál ha sido la tendencia de los precios de la tierra en Nanshan y los precios de transacción en los últimos años?
Ayer por la mañana, China Railway Construction ganó una vez más el lote Nansha District 2018NJY-15 en el tramo Nansha Jinzhou-Jiaomenhe con un precio de reserva de 5.255 millones de yuanes.
Ubicación de 2018NJY-15 en el distrito de Nansha
La parcela 2018NJY-15 en el distrito de Nansha está ubicada en la ciudad de Huangge, distrito de Nansha, adyacente al viaducto de la autopista Beijing-Zhuhai en el sur. El lago Fenghuang en el norte y Dashan en el oeste 丸, adyacente a la avenida Fenghuang en el este, pertenecen a la antigua tierra reconvertida de la aldea Tanwei en Nansha. El terreno consta de 6 parcelas, con una superficie de terreno de 171.248 metros cuadrados y un área total de construcción de 550.297 metros cuadrados. Necesita estar equipado con una escuela con una superficie de 19.000 metros cuadrados y una escuela. superficie de 41.500 metros cuadrados.
El precio inicial total de la parcela es de 5.255 millones de yuanes, con un precio mínimo inicial de 9.550 yuanes/㎡, y se venderá mediante el método de "precio limitado del terreno + competencia". para construir apartamentos para talentos + concurso de propiedad propia + lotería". Al mes de adquirir el terreno, China Railway Construction debe firmar un acuerdo de desarrollo con Tanwei Village, Huangge Town.
Instalaciones de apoyo circundantes de la placa 2018NJY-15
Se entiende que la parcela de tierra 2018NJY-15 en la ciudad de Huangge está ubicada en la placa del río Jiaomen-Jinzhou al norte y al este. Los lados del terreno son respectivamente adyacentes a los proyectos costeros de Vanke Fuqian No. 1 y Longguang Palm, por lo que las instalaciones comerciales se pueden compartir completamente entre sí en el futuro. Además de disfrutar de las instalaciones comerciales de otras propiedades alrededor de la parcela, también hay un Wanda Plaza a 2 kilómetros. Nansha Phoenix Lake Park está ubicado a unos 600 metros al norte del proyecto de terreno, mientras que Nansha Sports Center está ubicado en el lado sur del terreno.
Precios de las propiedades circundantes
La sección de Jinzhou donde se encuentra el terreno es una importante sección del mercado primario y de segunda mano en Nansha El precio de los proyectos de primera mano en la sección de Huangge. el lado oeste está entre 20.000 y 32.000 yuanes/㎡, el precio del desarrollo de terrenos en el condado de Bailu de Vanke en los últimos años supera los 30.000 yuanes/㎡ y los proyectos de segunda mano generalmente superan los 20.000 yuanes/㎡.
En la conferencia de lanzamiento de la marca celebrada a principios de diciembre, China Railway Construction declaró que South China Company ha desarrollado y participado anteriormente en 9 proyectos en Guangzhou y Foshan, y que tiene una rica experiencia y recursos en desarrollo.
Ahora, China Railway Construction ha entrado en Nanshan para adquirir terrenos nuevamente,
también muestra su determinación y coraje para desarrollarse profundamente en Guangzhou.