¿Es cierto que los precios de la vivienda en China dominan el mundo?
Vi una noticia de la que estoy orgulloso temprano en la mañana: los precios de la vivienda en China dominan el mundo, y 8 de las 10 ciudades con los mayores aumentos de precios son chinas. Sin embargo, los precios de la vivienda en China han dominado el mundo, pero la realidad es que hay casas pero nadie puede vivir en ellas, ¡y algunas personas no tienen casa donde vivir!
Oye, hay un chiste que ha circulado mucho en Internet: "Lao Zhang, un nativo de Beijing, hace 30 años, para cumplir su sueño de ir al extranjero, vendió una casa en un Patio en la calle Gulou, recaudó 300.000 y dejó su ciudad natal para venir a los Estados Unidos. Fiebre del oro... Tenía comida y refugio, entregaba comida bajo una fuerte lluvia, aprendía idiomas extranjeros en medio de la noche y me robaron. 7 veces y golpeado 3 veces en los barrios marginales... Trabajé duro y frugalmente, y mi cabello es gris. Después de 30 años, finalmente ahorré más de 1 millón de dólares estadounidenses (600 millones de RMB), planeo regresar a China. ¡Retírese y disfrute de la prosperidad! Cuando regresé a Beijing, descubrí que la casa con patio que vendí en ese entonces estaba listada por un agente por 80 millones y se derrumbó en un instante ..."
¡Puede ser! En esta lista se ve que el mundo En términos de crecimiento de los precios de la vivienda, 6 países están entre los 10 primeros y 21 entre los 50 primeros. Los datos muestran que en 2016 y la primera mitad de 2017, esta lista de las 50 ciudades con el mayor crecimiento de los precios de la vivienda en el mundo cubre casi todas las ciudades calientes de mi país. Xi'an, Nanning y Chongqing, que originalmente no entraron entre los 50 primeros en términos de crecimiento en 2016, no solo entraron en la lista en términos de crecimiento en el primer semestre de 2017, sino que también entraron entre los 30 primeros en una sola caída. redada.
Recientemente, según datos estadísticos, después de que los precios de la vivienda de segunda mano en Beijing experimentaran tres meses consecutivos de caídas intermensuales de mayo a julio, el precio promedio de transacción de la vivienda de segunda mano en Beijing se estabilizó en Agosto y fue igual que en julio. Se informa que desde el New Deal del 30 de septiembre del año pasado, Beijing ha emitido casi 50 políticas regulatorias. El efecto de la política es obvio. Muchos agentes inmobiliarios en Beijing dijeron que los precios actuales de la vivienda en Beijing han caído en un promedio de aproximadamente 10.000 yuanes por metro cuadrado en comparación con cuando el mercado inmobiliario estaba caliente, y básicamente han vuelto a caer al precio. a finales del año pasado. Desde la perspectiva de los agentes inmobiliarios, la política ha frenado efectivamente a los especuladores y el mercado inmobiliario se ha vuelto más racional.
Desde principios de año he recibido noticias de que el mercado de viviendas de segunda mano en las grandes ciudades ha caído hasta un punto de congelación. Según la opinión pública online, el sector inmobiliario parece estar en peligro. Sin embargo, si lo analiza con calma, encontrará que el llamado punto de congelación Los peores precios de la vivienda en las ciudades mantienen sus precios originales y algunos siguen aumentando. Aunque los ingresos inmobiliarios de Wanda están disminuyendo gradualmente, todavía tienen un precio muy alto. proporción estable Solo se puede decir que la retirada de Wanda del sector inmobiliario es un gran paso.