Subasta de terrenos en Beihai: ¿Está a punto de nacer un súper rascacielos de 150 metros? Se venden tres terrenos en el este de la ciudad por un precio inicial de 1.530 millones de yuanes.

En la mañana del 22 de noviembre, el reportero de Real Estate Network se enteró por la Oficina Municipal de Recursos Naturales de Beihai que se venderán tres terrenos al mismo tiempo en el este de la ciudad de Beihai, incluidos dos no industriales. Parcelas y una parcela industrial.

El precio total de transferencia es de aproximadamente 1,53 mil millones de yuanes, de los cuales los requisitos de terreno no industrial incluyen: Al menos un edificio de gran altura con una altitud de no más de 150 metros y no menos de 130 metros debe construirse dentro del área del terreno.

En otras palabras, ¡esta transferencia de terreno significa que Beihai agregará otro edificio de gran altura!

En la actualidad, los edificios de gran altura en Beihai incluyen:

Beihai Center, que planea construir un edificio de gran altura de unos 270 metros.

Beihai Star, unos 260 metros en construcción, un edificio de gran altura de 136 metros

En la metrópoli Jinsha Bay, se está construyendo un edificio de gran altura de 136 metros

Número de parcela : GC3109 Situación básica de la parcela 2019GC31044 Situación básica de la parcela:

La parcela número 2019GC31044 tiene un precio inicial de 118,18 millones de yuanes (equivalente a 4,0378 millones de yuanes/acre, precio mínimo 2610 yuanes/metro cuadrado), un depósito de rendimiento de licitación de 59,9 millones de yuanes y un aumento de precio mínimo de 10 por oferta. El aumento mínimo de la oferta es de 10 millones de yuanes.

(1) El gráfico S1 debe resaltar los cambios en el horizonte.

El área de construcción residencial urbana representa entre el 60 y el 70 del área total de construcción, el área de construcción comercial y financiera representa entre el 20 y el 30 del área total de construcción y el área de construcción comercial minorista representa el 5- 10. Se establece un canal público de 10 metros en el lado este de la parcela. La construcción del canal público debe cumplir con los requisitos pertinentes de la planificación municipal y la alineación debe estar conectada con las carreteras municipales. . Los edificios comerciales deben ubicarse a lo largo de los lados este y norte del sitio. Los indicadores de relación de superficie sobre el piso se calculan en función de la superficie total de terreno, y los indicadores de tasa de espacio verde y densidad de construcción se calculan en base a la superficie neta de terreno después de deducir los pasajes públicos.

(2) El gráfico S2 debe resaltar los cambios en el horizonte.

Se establece un paso público de 10 metros en el lado este de la parcela. La construcción del paso público debe cumplir con los requisitos pertinentes de la planificación municipal y la alineación debe estar conectada con las vías municipales. Se debe construir un jardín de infancia de 12 clases con una superficie de terreno de al menos 4.680 metros cuadrados y una superficie de construcción de al menos 3.240 metros cuadrados. Debe planificarse, diseñarse, construirse y aceptarse simultáneamente con el primero. Proyecto de construcción en fase del terreno. El proyecto de construcción se entregará al departamento de educación de forma gratuita dentro de los 30 días siguientes a la fecha de aceptación de finalización. El índice de relación de superficie sobre el piso se calcula con base en la superficie total de terreno y la tasa de espacios verdes, y el índice de densidad de edificación se calcula con base en la superficie neta de terreno después de deducir los pasajes públicos.

(3) El gráfico S3 debe resaltar los cambios en el horizonte.

El área de construcción de hoteles representa del 50 al 60 del área total de construcción, el área de construcción comercial y financiera representa del 30 al 50 del área total de construcción y el área de construcción comercial minorista representa del 10 al 15 del área total de construcción. Se establece un canal público de 10 metros en el lado oeste de la parcela. La construcción del canal público debe cumplir con los requisitos pertinentes de la planificación municipal y la alineación debe estar conectada con las carreteras municipales. . En la parcela se debe construir al menos un edificio de gran altura con una altitud de no más de 150 metros y no menos de 130 metros. Los indicadores de relación de superficie sobre el piso se calculan en función de la superficie total de terreno, y los indicadores de tasa de espacio verde y densidad de construcción se calculan en base a la superficie neta de terreno después de deducir los pasajes públicos.

(4) El gráfico S4 debe resaltar los cambios en el horizonte.

La proporción entre el área de construcción residencial urbana y el área total de construcción es de 90-95, y la proporción entre el área de construcción comercial minorista y el área total de construcción es de 5-10. Se establece un canal de acceso público de 10 metros en el lado oeste de la parcela. La construcción del canal de acceso público debe cumplir con los requisitos pertinentes de la planificación municipal y el trazado debe estar conectado con las vías municipales.

Los indicadores de relación de superficie sobre el piso se calculan en función de la superficie total de terreno, y los indicadores de tasa de espacio verde y densidad de construcción se calculan en base a la superficie neta de terreno después de deducir los pasajes públicos. Para condiciones de planificación específicas, consulte Puntos de planificación y diseño.

Información básica sobre la parcela 2019GC31045:

El precio inicial de la parcela 2019GC31045 es de 351,61 millones de yuanes (equivalente a 5,1074 millones de yuanes/acre, precio mínimo 1.915 yuanes/metro cuadrado), licitación La garantía de cumplimiento es de 175,81 millones de RMB y el límite inferior para cada aumento de la oferta es de 100.000 RMB.

Número de lote: 2019GC31045 2019GC31045 terreno El. La proporción de área de edificios residenciales en la ciudad es 60-65, la proporción de área de comercio minorista, hoteles y otros negocios es 60-65, y la proporción de área de hoteles y otros negocios es 35-40. Se deben construir 150 metros (incluidas las vigas del techo y los pararrayos) en la parcela) del edificio de gran altura; consulte los puntos clave de planificación y diseño del terreno para obtener más detalles.

Información básica sobre la parcela 2019GC31046:

El precio inicial de la parcela 2019GC31046 es de 1,33 millones de yuanes (equivalente a 281.700 yuanes/acre) y el depósito de cumplimiento de la licitación es de 670.000 yuanes. cada vez El aumento mínimo de la oferta es de 100.000 RMB.

El tipo de industria es la fabricación de automóviles.

La superficie terrestre para oficinas administrativas e instalaciones de servicios residenciales no excederá el 7% de la superficie terrestre total; la intensidad de la inversión no será inferior a 2 millones de yuanes/acre; la intensidad de producción del proyecto no será inferior; de 28 millones de yuanes/hectárea; la tasa impositiva promedio por mu No menos de 750.000 yuanes/hectárea; la parcela es larga y estrecha Para utilizar racionalmente la tierra, los indicadores de planificación y contabilidad de la parcela y las parcelas circundantes deben estar unificados. . Para obtener más detalles, consulte los puntos clave de planificación y diseño del territorio.

Ubicación del listado: Salón de Comercio de Recursos Públicos **** en el tercer piso del Centro de Servicios de Administración Municipal de Beihai

Hora del listado: 22 de noviembre de 2019 a las 18:00 del 19 de diciembre de Solo en 2019

Ubicación de registro: Ventana comercial de licitación, subasta y cotización del Centro Municipal de Comercio de Bienes Raíces, No. 88 Shenzhen Road, ciudad de Beihai

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