¿Cuál es la tasa del impuesto de alquiler en Luoding?
"Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la promoción del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido" (Caishui [2016] N° 36): Anexo 1 "Medidas de implementación para el Programa Piloto de Reemplazo del Impuesto Comercial por el Impuesto al Valor Agregado";
p>Artículo 15 Tasa del Impuesto al Valor Agregado:
(1) Si un contribuyente realiza actividades imponibles, el tipo impositivo es 6, salvo lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) de este artículo.
(2) Prestación de transporte, servicios postales, telecomunicaciones básicas, servicios de construcción y arrendamiento de inmuebles, venta de inmuebles y transferencia de derechos de uso de suelo, la tasa impositiva es 11.
(3) Prestación de servicios de arrendamiento de bienes muebles tangibles, el tipo impositivo es 17.
(4) La tasa impositiva para las actividades imponibles transfronterizas de entidades e individuos nacionales es cero. El ámbito específico será estipulado por separado por el Ministerio de Finanzas de la República Popular China y la Administración Estatal de Impuestos.
Artículo 16 La tasa de recaudación del impuesto al valor agregado es 3, a menos que el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China especifiquen lo contrario.
"Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la promoción integral del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido" (Caishui [2016] N° 36): Anexo 2 Disposiciones sobre Asuntos Relacionados con el Programa Piloto de Reemplazo del Impuesto Empresarial por el Impuesto al Valor Agregado;
(9) Servicios de arrendamiento operativo inmobiliario.
1. Los contribuyentes generales podrán optar por aplicar el método de cálculo simplificado del impuesto para arrendar sus bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2016, y el impuesto a pagar se calculará a una tasa impositiva de 5.
Los contribuyentes que arriendan 2065438 bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2006 que no se encuentren en el mismo condado (ciudad) que la ubicación de la institución, después de pagar los impuestos por adelantado en la ubicación del inmueble, presenten una declaración de impuestos. ante la autoridad fiscal competente donde esté ubicada la institución.
2. Los contribuyentes generales de empresas de carreteras pueden optar por aplicar el método de cálculo de impuestos simplificado para cobrar los peajes en las carreteras que se iniciaron antes del piloto y calcular el impuesto a pagar a una tasa impositiva reducida de 3.
Las autopistas iniciadas antes del proyecto piloto se refieren a las autopistas cuya fecha de inicio de contrato indicada en el permiso de construcción correspondiente es entre 2065438 y el 30 de abril de 2006.
3. Si un contribuyente general alquila un inmueble adquirido después del 1 de mayo de 2065, si no se encuentra en el mismo condado (ciudad) que la ubicación de la institución, el impuesto se pagará por adelantado a la retención. tasa de 3 en la ubicación del inmueble luego presentar una declaración de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde se encuentra la institución.
4. Los pequeños contribuyentes que alquilan bienes inmuebles (excluidas las casas de alquiler personales) deben calcular el impuesto a pagar con base en una tasa de recaudación de 5. Si un contribuyente alquila un inmueble que no se encuentra en el mismo condado (ciudad) que la institución, debe pagar por adelantado el impuesto en la ubicación del inmueble de acuerdo con el método de cálculo del impuesto anterior y luego presentar una declaración de impuestos ante la autoridad tributaria competente. autoridad donde se encuentra ubicada la institución.
5. Si otras personas alquilan el inmueble adquirido (excluida la vivienda), el impuesto a pagar se calculará según el tipo impositivo 5.
6. Para viviendas de alquiler individuales, el impuesto a pagar se calcula a un tipo impositivo de 5 menos 1,5.