¿Quién es responsable de una tubería de agua de cocina rota al alquilar?

Análisis jurídico: La responsabilidad por goteras en la cocina de una casa de alquiler debe dividirse en dos situaciones:

1. La causa de la gotera en la cocina es provocada por el inquilino, y el propietario puede exigir al inquilino. asumir la responsabilidad extracontractual;

2. Si la fuga de la cocina es causada por la renovación del propietario u otras razones, el propietario asumirá la responsabilidad.

Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, provocando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por las pérdidas.

Base jurídica: Artículo 710 del Código Civil de la República Popular China. Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado y causa pérdidas al bien arrendado, no será responsable de indemnización.