Política de subvención al talento universitario de Suzhou

En primer lugar, el requisito general es que puedas vivir feliz.

Reforzar la seguridad habitacional para los talentos no es sólo una necesidad urgente para mejorar la competitividad de los talentos, sino también una medida estratégica a largo plazo para mejorar la calidad de la ciudad.

La implementación del "Proyecto de Vivienda para Talentos" debe centrarse estrechamente en la toma de decisiones y el despliegue de los "Dos Puntos de Referencia", las "Cuatro Destacadas" y las "Cuatro Ciudades Famosas" de Suzhou, y cumplir con las directrices del gobierno. vinculación de ciudades y condados, coordinación de departamentos, participación social, realización de oferta de múltiples temas, garantía de múltiples canales e inversión diversificada, resolviendo las necesidades de vivienda de talentos de diferentes niveles y categorías, y esforzándose por lograr la tasa de seguridad de vivienda por primera vez y tasa de seguridad de vivienda de transición de "dos 65438+", y más Atraerá y retendrá mejor talentos destacados para innovar e iniciar negocios en Suzhou, y brindará una sólida garantía de talento y apoyo intelectual para que Suzhou promueva el desarrollo de alta calidad y se esfuerce por ser el vanguardia de la construcción de un "nuevo Jiangsu fuerte, rico y hermoso".

2. Principios básicos

1. Promoción general y políticas locales.

Con base en la escala, estructura, distribución y demanda de talentos, una consideración integral de las características de la industria, los niveles de precios de la vivienda, la base laboral y otros factores, fortalecer -3- el macrocontrol, la planificación científica y razonable, garantizar el equilibrio entre la oferta y la demanda, y esforzarnos por satisfacer las necesidades de los talentos, evitar la construcción ciega y crear un entorno para que los talentos vivan y trabajen en paz y satisfacción.

2. Seguridad en capas y tolerancia moderada.

Ante las necesidades de vivienda de los talentos, insistimos en garantías jerárquicas y en ofrecer opciones de vida más adecuadas para todo tipo de talentos. Adherirse a la planificación general y la orientación al uso, mejorar la inclusión de las políticas, mejorar la satisfacción de las compras por primera vez, la conveniencia del arrendamiento y mejorar la sensación de adquisición y previsibilidad de los talentos.

3. Estar orientado al mercado y tomar múltiples medidas.

Al tiempo que aumentamos la inversión gubernamental, también aprovecharemos la inversión en capital social a través de tierras, impuestos, finanzas y otras políticas. Construir un sistema integral y diversificado para garantizar la feliz residencia de los talentos mediante una combinación de alquiler y compra, principalmente alquiler, y una combinación de alquiler y venta.

3. Target Talents Happy Living Project es aplicable a diversas empresas e instituciones de bienestar público de nuestra ciudad que se encuentran incluidas en el catálogo de apoyo. Es la primera vez que se presentan talentos de tiempo completo de fuera de Suzhou. Las personas y las familias no tienen registros de poseer o comprar casas en Suzhou. Incluyen principalmente cinco categorías:

1. ).

Incluidos los ganadores del Premio Nobel, los ganadores de los premios más importantes de ciencia y tecnología del país, académicos de la Academia de Ciencias de China, académicos de la Academia de Ingeniería de China, miembros de instituciones académicas autorizadas en países desarrollados (o "académicos ”); y es

Es reconocido como un talento por encima del nivel.

2. Talentos destacados (Categoría B).

Los objetivos de capacitación de primer y segundo nivel del "Proyecto 333" provincial talentos líderes o talentos equivalentes a talentos líderes financiados por el Plan de Talentos de Suzhou y otros talentos identificados como equivalentes a los niveles mencionados anteriormente; .

3. Mejores talentos (Categoría C).

“Cuatro talentos verdes”.

4. Talentos clave (categoría d).

Profesores asociados (investigadores asociados) y puestos superiores o equivalentes empleados directamente por universidades e institutos de investigación científica; becarios postdoctorales que fueron a la Unión Soviética para estudiar en innovación y emprendimiento candidatos de formación de tercer nivel de la provincia; "Proyecto 333"; pagar un impuesto sobre la renta personal anual de 5.000 -654,38 millones de yuanes para los altos ejecutivos y los pilares técnicos recién incorporados y otros talentos identificados como equivalentes a los niveles antes mencionados;

5. Reserva de talentos (E).

Maestría a tiempo completo o superior; graduados universitarios a tiempo completo que cumplan con el catálogo profesional de escasez local; talentos altamente calificados que cumplan con el catálogo de empleos de escasez local y condiciones relacionadas con títulos profesionales intermedios o superiores; ; autónomos y Licenciados en universidades ordinarias o escuelas de formación profesional que puedan crear empleo para 3 o más personas. Los graduados de universidades locales o escuelas vocacionales en Suzhou que trabajan e inician negocios en Suzhou se consideran presentaciones.

4. El camino hacia una vida feliz

1. Descuento en compra de casa Leju.

Los talentos de las categorías A y B reciben apoyo para comprar viviendas comerciales por su cuenta. Los talentos de las categorías A pueden recibir un descuento en la compra de una vivienda de hasta 5 millones de yuanes según la categoría "un caso, una discusión"; Los talentos B pueden recibir un subsidio para la compra de vivienda de hasta 2,5 millones de yuanes. Las viviendas comerciales adquiridas con un subsidio para la compra de vivienda deben ponerse en el mercado después de un determinado número de años.

2. Vivir en una buena casa.

Todas las localidades pueden explorar la construcción de una cierta cantidad de viviendas para talentos destacados en función de las condiciones reales, dando prioridad a los talentos de Categoría C y superiores para la venta, y se debe tener un cierto número limitado de años para la venta. estar configurado. Cuando las condiciones lo permitan, los beneficiarios podrán ampliarse adecuadamente.

3. Vivir y alquilar.

Todas las unidades en varios lugares deben establecer puntos de arrendamiento para talentos sobresalientes, enfocándose en arrendar talentos de nivel D y superiores también se pueden proporcionar talentos de nivel E si las condiciones lo permiten. El plazo del arrendamiento generalmente no excede los 3 años y el alquiler debe ser inferior al alquiler promedio del mercado en áreas similares. Los talentos de las categorías A y B pueden mudarse sin pagar alquiler.

4. Subsidio de alquiler de Leju.

Los talentos A ~ D pueden recibir un subsidio de alquiler de no menos de 8.000 yuanes/mes, 5.000 yuanes/mes, 3.000 yuanes/mes y 1.500 yuanes/mes respectivamente) no menos de 800 yuanes; /mes, para el título de maestría (título profesional adjunto, técnico superior) no es inferior a 600 yuanes/mes, y para la licenciatura (título profesional intermedio, técnico) no es inferior a 400 yuanes/mes, se proporcionará un subsidio de alquiler . El período de subvención generalmente no supera los tres años. Durante el período del subsidio, para aquellos talentos seleccionados que disfruten de los beneficios del programa o reciban subsidios para la compra de vivienda, el subsidio de alquiler se suspenderá y se deducirá en consecuencia. Si obtiene una vivienda excelente o una vivienda de alquiler, se suspenderá el subsidio de alquiler. Si abandonas Yourent House y continúas solicitando subvenciones de alquiler, disfrutarás de las deducciones correspondientes dentro del plazo.

5.

Un ~ e talentos pueden comprar su primera casa independiente sin restricciones en cuanto a registro del hogar, impuestos personales, límites de tiempo para el pago de la seguridad social, etc.

6. Asistencia de préstamo de Leju.

Para los talentos de Categoría A y B que utilizan préstamos de vivienda del fondo de previsión para comprar su primera vivienda por primera vez, el monto máximo se puede reducir a 4 veces el monto del préstamo. Los talentos de categoría C que utilizan préstamos de vivienda del fondo de previsión para comprar su primera vivienda por primera vez pueden reducir el monto del préstamo al doble. Los talentos que cumplan con planes y políticas especiales de talento se implementarán de acuerdo con los documentos correspondientes. Según las políticas de la región o unidad de introducción, aquellos que ya han disfrutado de subsidios de reasentamiento, vivienda y otros beneficios similares generalmente ya no recibirán subsidios para la compra de viviendas ni subsidios para el alquiler. Si un mismo talento recibe tanto subsidios monetarios como distribución en especie, sólo podrá elegir un método y no podrá disfrutarlos al mismo tiempo. Un mismo talento implica diferentes categorías y niveles de talento, de acuerdo con el principio de no duplicación. Si tanto el marido como la mujer cumplen las condiciones, pueden disfrutar del subsidio monetario uno encima del otro y sólo se puede asignar un conjunto de alquileres físicos (asignación de alquileres).

Verbo (abreviatura de verbo) proteger

1. Incrementar la inversión en talentos.

Los niveles de ciudad y condado deben garantizar plenamente la inversión en proyectos de vivienda para talentos cada año. De conformidad con el principio de territorialidad, la garantía de feliz residencia para todo tipo de talentos se realiza mediante la ubicación de la unidad. Las ciudades y distritos municipales a nivel de condado recibirán el 10% y el 20% de la inversión total en la construcción de viviendas para talentos, respectivamente, que serán revisados ​​por el departamento de vivienda y construcción en conjunto con el departamento financiero y luego informados al gobierno municipal para su aprobación. antes del desembolso. Los subsidios monetarios involucrados en los distritos municipales se asignan de acuerdo con el nivel de recaudación de impuestos de las empresas e instituciones donde se encuentran los talentos. El 50% de los fondos a nivel municipal correrán a cargo de las finanzas municipales, y el distrito adelantará el pago después de la revisión, y las finanzas municipales realmente asignarán el dinero. La proporción de bonificación para el distrito de Gusu se determinará por separado. Los talentos que cumplan con planes y políticas especiales de talento a nivel municipal o superior seguirán siendo asumidos por diferentes niveles según los canales de financiación especificados en el documento original.

2. Fortalecer la planificación del alojamiento del talento.

Todas las localidades deben considerar de manera integral la planificación del desarrollo urbano, las tendencias de cambio demográfico, las necesidades de introducción de talentos, el parque de viviendas regional, etc. , determinar razonablemente la escala y el diseño de la construcción de viviendas para talentos. La selección del sitio del proyecto debe considerar de manera integral las instalaciones públicas como la educación, la atención médica, el transporte y la industria. Entre los terrenos residenciales que se agregan cada año, se debe dar prioridad a una cierta proporción de la cuota de uso del suelo para la construcción de viviendas para talentos. A las viviendas públicas de alquiler invertidas por el gobierno para la protección del talento se les pueden asignar terrenos.

3. Incrementar la oferta de vivienda para talentos.

Varias localidades construyen viviendas para talentos y pueden obtenerse mediante diversos métodos, como la construcción, la compra y el alquiler, con el enfoque en generar viviendas de alquiler para talentos. Fomentar la exploración de métodos orientados al mercado para integrar la vivienda social e incorporarla al sistema de seguridad de vivienda de alquiler preferencial. Los proyectos de viviendas comerciales de nueva construcción para la venta mediante licitación, subasta y cotización en varios lugares pueden contar con una cierta proporción de talentos para alquilar o comprar casas de acuerdo con las condiciones del terreno. Se deberían construir in situ o alquilar a talentos cercanos varios parques industriales y centros de innovación recién construidos o ampliados. La política preferencial de vivienda asequible se aplica a los talentos cualificados que alquilan viviendas.

4. Incentivar a los empresarios a establecer los suyos propios.

Las empresas, instituciones y zonas de desarrollo de gran escala que fomentan la reunión de talentos pueden, bajo la premisa de cumplir con el plan general de uso del suelo, el plan urbano general y la planificación regulatoria detallada, ser aprobados por el gobierno y completar los trámites de aprobación pertinentes. Construir apartamentos para talentos (viviendas públicas de alquiler) en terrenos propios.

5. Fortalecer la gestión del alquiler de talentos destacados. Establecer un mecanismo para la admisión, asignación, salida y supervisión de viviendas de alquiler para talentos destacados, y establecer y mejorar un plan de gestión del desarrollo a largo plazo para viviendas de alquiler excepcionales. Utilice conceptos científicos y tecnologías avanzadas para estandarizar la gestión y mejorar las reglas y regulaciones relevantes, de modo que todo tipo de talentos puedan alquilar y vivir con tranquilidad, y mantener y aumentar el valor de los activos estatales.

El mecanismo de funcionamiento de los verbos intransitivos

1.

El gobierno local toma la iniciativa en el establecimiento de un sistema de reuniones conjuntas, y las organizaciones, departamentos de recursos humanos y seguridad social, ciencia y tecnología, construcción de viviendas, planificación, suelo, finanzas, precios, gestión de fondos de previsión de vivienda. El centro y otros departamentos desempeñan sus respectivas funciones, cooperan entre sí, discuten y estudian los principales temas involucrados promoverán la organización e implementación del proyecto de alojamiento de talentos.

2. Mecanismo de división del trabajo.

Para la identificación de calificaciones de talentos, el departamento municipal de recursos humanos y seguridad social trabajará junto con los departamentos pertinentes para formular y publicar catálogos de Categoría A y Categoría B, y cada localidad es responsable de implementar la política; Deberá hacer una lista de talentos en la Categoría C e inferiores y enviarla a la ciudad después de la revisión y presentación por parte del departamento social, se llevará a cabo la determinación de calificación y la implementación de políticas. La seguridad de la vivienda para los talentos será fortalecida por el departamento municipal de vivienda y construcción junto con los departamentos pertinentes de acuerdo con el sistema de vivienda y las políticas de control, los planes de construcción anuales de varias regiones se informarán al departamento municipal de vivienda y construcción para su archivo. Todas las localidades deben abrir canales para la retroalimentación de información y atender con prontitud las demandas razonables de talentos para una vida feliz.

3. Mecanismo de evaluación.

Incorporar la implementación del proyecto Talent Happy Residence en el informe local de creación de partidos y en los sistemas de evaluación de responsabilidad de objetivos de trabajo de ciencia y tecnología del talento, e incorporar el desempeño de los departamentos relevantes en el sistema de evaluación de gestión del desempeño del departamento gubernamental. Los resultados de la evaluación sirven como una base importante para medir el desempeño del equipo de liderazgo y los cuadros dirigentes.

4. Mecanismo de supervisión.

Establecer un mecanismo de intercambio de información para proyectos de vivienda para talentos para eliminar fenómenos ilegales como la duplicación de disfrute, el alquiler y la compra fraudulentos, el subarrendamiento y la reventa, los retiros fraudulentos y los préstamos fraudulentos de fondos de previsión de vivienda. Las unidades y personas que cometan fraude se incluirán en el sistema de castigo conjunto por abuso de confianza. Además de recuperar las correspondientes subvenciones o vivienda, se perseguirá la responsabilidad legal conforme a la normativa, quedando inhabilitada la persona y su unidad para solicitar diversas pólizas de talento. Quienes no cumplan con las condiciones de disfrute de la póliza serán ajustados oportunamente. Si los documentos de políticas anteriores son inconsistentes con esta opinión, esta opinión prevalecerá. Cada localidad podrá formular normas detalladas correspondientes basadas en las condiciones reales.