¿Tengo que pagar impuestos al firmar un contrato de alquiler de casa?

Análisis jurídico: Por supuesto que hay que pagar impuestos al alquilar una casa. El arrendador (arrendador) es un contribuyente natural y debe declarar activamente los impuestos de acuerdo con la normativa. Si los impuestos son exigibles y no pagados, el arrendador soportará las consecuencias legales que de ello se deriven. En el caso del impuesto sobre la renta de las personas físicas correspondiente a los ingresos por alquileres, el impuesto sobre bienes inmuebles representa el 20% de los ingresos por alquileres, el impuesto sobre las empresas representa el 5% de los ingresos por alquileres, el impuesto sobre el mantenimiento y la construcción urbanos representa el 7% del impuesto sobre las empresas, las tasas de educación representan el 3%. y las tasas de educación local representan el 1%.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 716 El arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Artículo 717: Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, y el período del subarrendamiento excede del plazo restante del arrendamiento del arrendatario, los términos del arrendamiento que excedan el plazo del arrendamiento no se aplica al arrendatario no es jurídicamente vinculante salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario.

Artículo 718 Si el arrendador sabe o debe saber que el arrendatario subarrenda y no presenta objeción alguna dentro de los seis meses, se considerará que el arrendador ha aceptado el subarrendamiento.