¿El propietario debe pagar impuestos al registrar un contrato de arrendamiento?

Los propietarios deben pagar impuestos sobre las solicitudes de arrendamiento. Por un lado, el registro de alquileres tiene como objetivo regular las transacciones y la seguridad en el mercado del alquiler. Por otro lado, debido a la transacción económica entre las dos partes, el propietario debe pagar una cierta proporción del impuesto sobre el alquiler después de registrar la casa de alquiler. En primer lugar, ¿los propietarios deben pagar impuestos? El arrendador del contrato de arrendamiento está obligado a pagar impuestos. Porque el cartel disfruta de este beneficio. Además, se deben hacer esfuerzos para pagar una compensación relativa por el asunto. Una vez registrada la casa, según el estándar de una propiedad, un derecho, sólo hay un derecho de uso de una casa. Básicamente, tanto los círculos teóricos como los prácticos creen que el registro tiene el efecto práctico de evitar la residencia uno a uno y la venta dos a uno, y puede prevenir eficazmente las objeciones. La clave para el registro de viviendas es proteger los intereses de los compradores de tiendas, y el registro de compradores y comerciantes de tiendas es garantizar la seguridad de las transacciones. Permítanme recordarles que la presentación significa que después de que la unidad de administración de bienes raíces firma un contrato en línea, el agente de bienes raíces envía el contrato para su presentación, luego de que los departamentos correspondientes lo revisan y aprueban, se obtiene el número de presentación y el formato del contrato. impreso. El comprador y el vendedor firman y sellan cada copia.

En segundo lugar, ¿puede el propietario acudir a una determinada casa de alquiler para firmar un contrato online? Los propietarios también pueden acudir a una casa de alquiler para firmar un contrato online y registrarse. Al solicitar el registro de alquiler de casa, se deben presentar los siguientes documentos:

1. Contrato de arrendamiento por escrito.

2. Certificado de propiedad de la vivienda.

3. Documentos legales de las partes.

4. Otros documentos que determine el Gobierno Popular Municipal.

5. Si usted * * * tiene una casa en alquiler, también debe presentar prueba de que otras * * * personas están de acuerdo en alquilarla.

6. Si la casa está arrendada a un custodio encomendado, se deberá presentar un certificado que acredite que el custodio autoriza el arrendamiento.

3. ¿Qué debo hacer si el arrendador no está dispuesto a registrar el contrato de arrendamiento? Cómo lidiar con la falta de voluntad de un propietario para presentar un contrato de arrendamiento:

1. Si un propietario no está dispuesto a presentar un contrato de arrendamiento, puede denunciarlo a la comisaría de policía local y a la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. Según el artículo 7 del "Reglamento sobre la gestión de la seguridad pública de las viviendas de alquiler", el arrendador y el arrendatario firman un contrato de arrendamiento. Si el arrendatario es un residente temporal del exterior, deberá ser llevado a la comisaría de seguridad pública para declarar el registro de residencia temporal y solicitar un permiso de residencia temporal. El artículo 9 estipula que si el arrendador no completa los trámites de registro ante el; órganos de seguridad pública o no firma una carta de garantía de responsabilidad de seguridad pública, se le ordenará completar los procedimientos dentro de un plazo. Si las circunstancias son graves, se podrá imponer una multa no superior al cinco veces el alquiler mensual.

2. El arrendador no está dispuesto a presentar el contrato de arrendamiento, principalmente porque teme que se filtre su información. Debido a que los inquilinos deben estar registrados, este tipo de información sobre la vivienda se hará pública, lo que causará algunos problemas en el futuro. Si el inquilino se involucra en negocios ilegales, esto puede tener cierto impacto negativo en el propietario en el futuro.