¿Quién debe pagar el alquiler de la propiedad y las facturas de calefacción?

Análisis legal: Las tarifas de propiedad y las tarifas de calefacción generalmente se calculan por separado y no existe una estipulación clara sobre quién debe pagarlas. Pero, por lo general, la tarifa de propiedad la paga el inquilino y el propietario de la factura de calefacción puede negociar con el inquilino quién la pagará. Si la casa alquilada tiene una unidad que puede reembolsar la tarifa de calefacción, entonces puede pagar el alquiler de la calefacción y, al mismo tiempo, puede aumentar el alquiler de la casa al alquilar, lo que es más adecuado para el propietario si la unidad; no puede reembolsar la tarifa de calefacción, entonces el propietario o el inquilino deben pagar, pero todo depende del alquiler.

Base legal: Artículo 10 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial” El arrendatario deberá utilizar razonablemente la casa de acuerdo con el propósito del arrendamiento y los requisitos de uso estipulados en el contrato, y no deberá cambiar el estructura portante de la vivienda ni desmantelar o modificar las instalaciones interiores sin autorización, y no perjudicará los derechos e intereses legítimos de otros propietarios y usuarios. Si el arrendatario causa daños a la casa e instalaciones de alquiler por un uso inadecuado, será responsable de las reparaciones o indemnización.