¿Cuál es la política de alquiler grupal? Hay que tener cuidado con los peligros del alquiler en grupo.
En primer lugar, hay demasiada gente. Las grandes ciudades no sólo tienen poblaciones densas, instalaciones completas y un comercio desarrollado, sino que también tienen muchas oportunidades para ganarse la vida y encontrar empleo. En el desarrollo de algunas ciudades pequeñas y medianas y de zonas rurales, las oportunidades son escasas, razón por la cual los "vagabundos del Norte" están más dispuestos a meterse en las grandes ciudades. Si no aumentan las oportunidades de desarrollo de las ciudades y pueblos, no importa cuántas viviendas públicas de alquiler construya el gobierno, será sólo una gota en el océano. Regular por la fuerza los alquileres grupales sólo tratará los síntomas, pero no la causa fundamental.
En segundo lugar, el diseño original de la escalera de incendios no puede permitir la evacuación de una multitud tan densa. Una vez que se produce un incendio, provocará una tragedia. Algunos inquilinos tiran basura y no prestan atención a la higiene. Además, el precio actual de la propiedad se calcula por metros cuadrados, no por población, lo que es injusto para los vecinos.
En tercer lugar, los alquileres grupales a menudo cambian la función de uso de la casa a través de particiones, lo que tiene un mayor impacto en el agua, la electricidad, la calefacción y otras instalaciones, y es propenso a incendios y otros riesgos de seguridad. Un incendio en una casa de alquiler colectiva provocó daños en las tuberías de agua, afectando a los residentes del primer piso.
Entonces, ¿cuál es la política del gobierno sobre alquileres grupales?
En primer lugar, fomentar las instituciones sociales profesionales, empresas de servicios inmobiliarios, etc. , recoger y almacenar viviendas sociales inactivas y realizar negocios de arrendamiento de agencias de viviendas residenciales. Beijing también ha propuesto un nuevo modelo de gobernanza "N+1", es decir, durante el proceso de gobernanza, si el propietario derriba y rectifica la casa de alquiler por su cuenta, puede separar una gran sala de estar o comedor según el "". Modelo N+1”. Sin embargo, este modelo debe realizarse bajo la premisa de cumplir con la seguridad contra incendios y la normal iluminación y ventilación.
Shanghai ha comenzado a implementar las "Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas residenciales de Shanghai" recientemente revisadas, que estipulan que el número de residentes en cada casa de alquiler no excederá de 2 personas (excepto aquellos que tienen obligaciones legales de manutención). , soporte y soporte). El área no será inferior a 5 metros cuadrados.
¿Cómo solucionar el fenómeno del alquiler colectivo: excesiva "hacinación" de población migrante en las grandes ciudades? La política fundamental del alquiler grupal es la "desviación", que permite a varias localidades asignar racionalmente recursos, promover el desarrollo acelerado de pueblos alrededor de las principales ciudades y asignar más ciudades "viciosas". A medida que los recursos alrededor de las grandes ciudades aumentan gradualmente, la población inevitablemente "seguirá" y el número de empleos también aumentará de manera complementaria.