¿Cómo proteger los intereses de la Parte B en el contrato de arrendamiento?

Análisis legal: En el arrendamiento de vivienda, el arrendador y el arrendatario deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación y otros términos, así como otros derechos y obligaciones de ambas partes. Que un contrato tenga efectos jurídicos una vez establecido depende principalmente de los siguientes aspectos: El objeto del contrato debe cumplir con las normas. Por ejemplo, ambas partes deben tener derechos civiles y capacidad civil correspondientes, y el arrendador debe ser el propietario o usuario legal de la casa; este contrato fue firmado sobre la base de igualdad y voluntariedad de ambas partes; Un contrato celebrado por una de las partes mediante fraude o coacción es inválido. La propiedad no está prohibida por ley o reglamento para alquilarse. Por ejemplo, las casas construidas ilegalmente, que no cumplen con las normas de seguridad o que han cambiado ilegalmente el uso de la casa no se pueden alquilar. El contenido del contrato debe ser legal. Al celebrar y ejecutar un contrato, las partes respetarán las leyes y reglamentos administrativos, respetarán la ética social y no alterarán el orden social y económico, dañarán los intereses sociales y públicos ni ocultarán fines ilegales en formas legales. El contrato debe registrarse en el departamento de gestión inmobiliaria. Si no se registra, el contrato será nulo o no podrá ser utilizado frente a un tercero.

Base legal: Artículo 54 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" El arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento y el precio del arrendamiento. , responsabilidades de reparación y responsabilidades de ambas partes. Otros derechos y obligaciones, y registrarse en el departamento de gestión inmobiliaria.