¿El contrato de arrendamiento no es válido sólo con su firma?

Los contratos de arrendamiento firmados por alguien distinto de la persona que firma el contrato son generalmente jurídicamente vinculantes. Sin embargo, un contrato celebrado por un actor sin autoridad de agencia o que excede la autoridad de agencia no será efectivo contra el principal sin la ratificación de este. Las partes pueden confiar a un agente la firma de un contrato, y el contrato celebrado por el agente dentro del ámbito de la autoridad de la agencia tendrá efectos jurídicos para la parte.

Base jurídica:

Artículo 161 del Código Civil de la República Popular China

Un sujeto civil puede realizar actos jurídicos civiles a través de un agente. De conformidad con lo dispuesto en la ley, el acuerdo de las partes o la naturaleza del acto jurídico civil, los actos jurídicos civiles que deban realizarse por uno mismo no podrán ser representados por mandatario.

Artículo 703

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.