Condiciones de retiro del alquiler del Fondo de Previsión de Qinhuangdao
Desde 2015, la política monetaria se ha ido relajando gradualmente, especialmente en lo que respecta a los pagos iniciales y los tipos de interés de los préstamos se han reducido continuamente, lo que también ha estimulado en cierta medida el mercado inmobiliario. Entonces, ¿hay algún cambio en las condiciones de retiro del fondo de previsión de Qinhuangdao en 2015? ¿Qué trámites se requieren para comprar una casa nueva, una casa de segunda mano o solicitar un préstamo para retirar fondos de previsión? ◆Materiales necesarios para retirar el fondo de previsión de vivienda al comprar una casa nueva (sin certificado de título): 1. Solicitud de renuncia (descargar del sitio web central y cumplimentada por la unidad y el empleado) 2. El original y copia del DNI de la persona 1. Tarjeta de caja de previsión compartida a nombre del retirante o una de las tarjetas de débito industrial, de construcción o agrícola emitidas en esta ciudad4. Certificado de matrimonio o libro de registro del hogar (no es necesario proporcionar el fondo de previsión del propio propietario, pero se requiere el original y una copia del fondo de previsión del cónyuge del propietario. 5. Contrato de compra de vivienda y factura de compra de vivienda firmados en línea (uno original y una copia cada uno) ◆ Compra de una casa nueva (derechos de propiedad) Materiales necesarios para retirar el fondo de previsión de vivienda para casas de segunda mano: 1. Formulario de solicitud de retiro (descargado de la web del centro, cumplimentado por la unidad y el empleado) 2. Original y copia de la cédula de identidad de la persona que se retira Tarjeta conjunta de caja de previsión o de las tarjetas de débito industrial, de construcción y agrícola emitidas en esta ciudad 4. Acta de matrimonio o libro de registro de hogar (no se requiere caja de previsión propia del propietario). , y se requieren el original y las fotocopias para retirar el fondo de previsión del cónyuge del propietario) 5. Certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria, certificado de pago del impuesto sobre la escritura, factura de compra de la casa (proporcione 1 original y copia) Nota: La misma casa solo se puede retirar una vez según el motivo de la compra de la casa. Se debe retirar el saldo almacenado en la cuenta personal antes de la fecha indicada en la factura de compra de la casa o en el certificado de pago del impuesto sobre la escritura. Si compra una casa con un préstamo, el monto total del retiro no excederá el total. precio de compra si compra una casa con un préstamo, el monto total del retiro no excederá el pago inicial de la compra de la casa (el pago de la casa no incluye el pago de la casa siguiente, el espacio de estacionamiento y el garaje) ◆Materiales necesarios para Amortización del préstamo del fondo de previsión (Una vez al año después del pago): 1. Formulario de solicitud de retiro (descargado del sitio web del centro, completado por la unidad y el empleado) 2. Original y copia del DNI del retirante 3. Tarjeta del fondo de previsión a su nombre. del retirante. Una de las tarjetas de débito para industria, construcción y agricultura emitidas por la ciudad. 4. Certificado de matrimonio o libro de registro del hogar (no se requiere fondo de previsión del propietario, se requiere original y copia del fondo de previsión del cónyuge del propietario). 5. Contrato de préstamo del fondo de previsión de vivienda original ◆Préstamo de banco comercial Materiales necesarios para el pago (una vez al año después del pago): 1. Formulario de solicitud de retiro (descargado del sitio web del centro, completado por la unidad y el empleado) 2. Original y copia del. cédula de identidad del solicitante 3. A nombre del solicitante Tarjeta conjunta de caja de previsión o una de las tarjetas de débito industriales, de construcción y agrícolas emitidas en esta ciudad 4. Certificado de matrimonio o libro de registro de hogar (no se requiere caja de previsión propia del propietario). , pero se requiere el original y la copia del fondo de previsión del cónyuge del propietario) 5. Contrato de préstamo de vivienda personal (se requiere el original y la copia para el primer pago del préstamo, y solo se requiere el original para el segundo pago del préstamo) 6. El contrato de compraventa, factura o certificado de propiedad correspondiente al préstamo (el primer pago del préstamo se requiere entregar la copia original) Originales y copias, solo se entregarán originales a partir del segundo pago del préstamo en adelante) 7. Estado de cuenta del préstamo personal (impresiones del empleado y sella el sello del banco en el mes en que se realiza el retiro y lo envía al departamento de crédito del banco prestamista. El estado de cuenta debe mostrar el nombre del prestatario y el monto del préstamo, el saldo del préstamo y los detalles del pago mensual. no se ha retirado durante muchos años, debe imprimir una declaración de préstamo de varios años) ◆Materiales necesarios para el retiro de jubilación del fondo de previsión de vivienda (la unidad debe sellar la cuenta personal del empleado antes del retiro, de lo contrario no se puede procesar): 1 Solicitud de retiro (descarga del sitio web central, completada por la unidad y el empleado) 2. Original y copia de la cédula de identidad del retirante 3. Tarjeta mancomunada de caja de previsión a nombre del retirante o tarjeta de débito para industria, construcción. , y agricultura en esta ciudad Una de las tarjetas 4. Certificado de jubilación o formulario de aprobación de jubilación (un original y una copia) ◆ Documentos necesarios para rescindir el contrato laboral con la unidad y retirar los fondos de previsión de vivienda (la unidad debe sellar el personal). cuenta del empleado antes de cancelar la cuenta, de lo contrario no se puede procesar): 1. Extraer el formulario de solicitud (descargarlo del sitio web central y completarlo por la unidad y el empleado) 2. El original y copia del DNI de la persona 1. Una tarjeta de caja de previsión mancomunada a nombre del retirante o una de las tarjetas de débito industrial, de construcción o agrícola emitidas en esta ciudad4. Comprobante de rescisión (terminación) del contrato de trabajo (firmado por el empleado y la unidad, proporcionar el original y una copia) ◆Materiales necesarios para retirar el fondo de previsión de vivienda después del fallecimiento del empleado (la unidad debe sellar la cuenta personal de el empleado antes de retirar la cuenta, de lo contrario no se puede procesar): 1. Solicitud de retiro (descarga del sitio web central y completada por la unidad y el empleado) 2.
Original y copia de la cédula de identidad del heredero 1. 3. Una tarjeta de débito de cada una de China Construction Bank, ICBC y Agriculture Bank of China, emitidas en esta ciudad a nombre del librado reconocido por todos los herederos. 4. Acta de defunción del empleado (original y copia 1). 5. Escritura notarial de herencia, sentencia judicial o carta de herencia del departamento judicial (original y copia 1) Nota: Si el fondo de previsión es heredado conjuntamente por varios miembros de la familia, todos los herederos deben firmar la "Declaración de retiro y transferencia del Fondo de Previsión de Vivienda" en el acto para determinar una cuenta de transferencia Se puede procesar. ◆Materiales necesarios para retirar el fondo de previsión de vivienda al establecerse en el extranjero (antes de retirar la cuenta, la unidad debe sellar la cuenta personal del empleado, de lo contrario no se puede procesar): 1. Formulario de solicitud de renuncia (descargar del sitio web central, cumplimentado íntegramente por la unidad y el empleado) 2. Original y copia del pasaporte del librador. 3. Una tarjeta de caja de previsión mancomunada a nombre del librador o una de las tarjetas de débito industrial, de construcción o agrícola emitidas en esta ciudad. 4. El original y una copia del certificado de cancelación del hogar ◆Materiales necesarios para la transferencia de trabajo y el registro del hogar cuando se muda fuera de esta ciudad para retirar los fondos de previsión de vivienda (la unidad debe sellar la cuenta personal del empleado antes de cancelar el hogar, de lo contrario no puede ser procesado): 1. Extraer el formulario de solicitud (descargarlo del sitio web central y completarlo por la unidad y el empleado) 2. El original y copia del DNI de la persona 1. 3. Una tarjeta de caja de previsión mancomunada a nombre del retirante o una de las tarjetas de débito industrial, de construcción o agrícola emitidas en esta ciudad. 4. Original y copia del certificado de transferencia de trabajo1. Original y copia del registro de hogar en el extranjero o certificado de transferencia de registro de hogar 1 ◆Materiales necesarios para transferir (transferencia telegráfica) el fondo de previsión de vivienda de esta ciudad (la unidad debe sellar la cuenta personal del empleado antes de la transferencia, de lo contrario no se puede procesar): 1. Solicitud de traslado (transferencia telegráfica) (desde Descarga desde la web del centro, cumplimentada por la unidad y el empleado) 2. Original y copia del DNI del cedente 1. 3. Original y copia del certificado de traslado de trabajo 65433 Ir al Centro del Fondo de Previsión de Vivienda para recibir el certificado (incluido el número de cuenta de cobro y el número de cuenta del empleado) ◆Copia Todos los documentos están en papel A4. ◆Si se confía a otra persona para que actúe como agente, proporcione el original y copia de la cédula de identidad del agente.
Objetividad jurídica:
Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”
Si un empleado reúne alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirarse de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados El saldo de almacenamiento dentro de:
(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia
(2) Jubilación; >
(3) Pérdida total de la capacidad para trabajar, y terminada la relación laboral con la unidad;
(4) Haber salido del país para establecerse;
(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
(6) ) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.