¿La tarifa de agencia por el alquiler de una casa la paga el propietario o el inquilino? ¿Cómo firmar un contrato?
¿La comisión de agencia por el alquiler de una casa la paga el propietario o el inquilino?
No corre a cargo del inquilino en su totalidad. La mayoría de las agencias de alquiler informarán claramente a los inquilinos del precio específico y la forma de pago de la tarifa de agencia antes de buscar una casa.
También existen algunas plataformas que aparecen desde la perspectiva de un tercero, dando prioridad al establecimiento de relaciones de cooperación con los propietarios y a la realización de negocios de encomienda de arrendamiento de viviendas. En este caso, el propietario paga al agente y no hay inquilinos.
Ya sea que estés buscando casa personalmente o a través de una agencia, por favor entiende al detalle el contrato de alquiler y paga el alquiler en persona para evitar ser engañado.
Cómo firmar un contrato de alquiler
El proceso de firmar un contrato de alquiler de casa: 1. Verificar el certificado de bienes raíces del arrendador y una identificación válida para confirmar la identidad del cabeza de familia 2. Al firmar el contrato, verificar si la fecha de entrega, el método y la responsabilidad por incumplimiento del contrato de ambas partes están indicados en el contrato de manera precisa; dirección, área, decoración de la casa y cableado eléctrico de las instalaciones interiores, agua, gas, etc., así como cuestiones de reparación durante el proceso de alquiler, obligaciones de reparación de la casa y responsabilidades de costos durante el período de arrendamiento, etc. 3. Al entregar la casa, el arrendatario puede medirla y comprobar si todo el equipamiento de la misma está completo según el contrato de arrendamiento firmado. Si se determina que el certificado original proporcionado por el arrendador está incompleto, el arrendador podrá presentar una objeción y rescindir el contrato anticipadamente, y todas las responsabilidades que surjan de ello correrán a cargo del arrendador. Después de realizar los trámites pertinentes, podrás realizar el check-in.
Artículo 16 de las Medidas para la Administración de las Ventas de Casas Comerciales Cuando una empresa de desarrollo inmobiliario venda casas comerciales, deberá celebrar un contrato escrito de venta de casas comerciales con el comprador. El contrato de venta de vivienda comercial deberá especificar los siguientes contenidos principales: (1) El nombre y residencia de las partes; (2) La información básica de la vivienda comercial (3) El método de venta de la vivienda comercial; de determinar el precio y precio total de la vivienda comercial, la forma de pago y el plazo de pago; (5) condiciones y fechas de entrega; (6) compromisos estándar de decoración y equipamiento (7) suministro de agua, energía eléctrica, calefacción, gas, comunicaciones, carreteras, ecologización y otras infraestructuras de apoyo e instalaciones públicas compromisos de entrega y derechos y responsabilidades relacionados (8) Propiedad de edificios públicos;
El artículo presenta principalmente si la tarifa de agencia por alquilar una casa la paga; el arrendador o el inquilino de esto entendemos que esta tarifa no la paga íntegramente el inquilino, sino que una parte la paga el inquilino, y el arrendador paga la otra parte, para que todos puedan estar tranquilos. . Del mismo modo, también aprendimos cómo firmar un contrato de alquiler en el artículo, que se puede entender con mayor detalle basándose en el texto de muestra proporcionado anteriormente.