¿Qué debo hacer si mi arrendador no está dispuesto a rescindir el contrato de alquiler?

Si el arrendador no acepta rescindir el contrato de arrendamiento, deberá continuar ejecutando el contrato de arrendamiento o negociar con el arrendador el pago de la indemnización correspondiente para rescindir el contrato si existen razones legales que dificulten la realización del contrato de arrendamiento; acordado, el arrendatario podrá rescindir unilateralmente el contrato; cuando expire el plazo de arrendamiento, el contrato de arrendamiento quedará extinguido automáticamente.

Base Jurídica

Artículo 562 del Código Civil

Las partes podrán resolver el contrato por consenso. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato.

Artículo 577

Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas medidas o compensar pérdidas.

Artículo 724

Si el arrendatario no puede utilizar el bien arrendado por causas distintas a las suyas, éste podrá resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) El bien arrendado esté sellado o detenido por órganos judiciales o administrativos de conformidad con la ley;

(2) El derecho de arrendamiento esté en disputa;

(3 ) El bien arrendado viola leyes y normas administrativas Disposiciones obligatorias sobre condiciones de uso.