¿Cómo firmar un contrato de alquiler por segundo año?
El contenido del contrato es acordado por las partes y generalmente incluye los siguientes términos:
(1) Nombre y dirección de las partes;
( 2) Materia;
(3) Cantidad
(4) Calidad
(5) Precio o remuneración; (6) Plazo de ejecución, lugar y método;
(7) Responsabilidad por incumplimiento de contrato;
(8) Métodos de resolución de disputas.
Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.
El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder los 20 años a partir de la fecha de renovación. Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no adoptan la forma escrita, se considerará un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido.
Base jurídica: El artículo 704 del Código Civil de la República Popular China incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler y plazo y forma de pago, mantenimiento y demás disposiciones del objeto arrendado.