¿Cómo pagar las facturas de agua y luz del alquiler de una casa?

1. Verifique la lectura del medidor de agua de la casa del propietario original con anticipación, infórmeselo al dueño de la propiedad y verifique con el dueño de la propiedad. Si hay alguna deuda, deje que el propietario original del automóvil la pague. Si hay algún excedente, puede darle el dinero restante al propietario del automóvil.

2. Dirígete a la central eléctrica donde se encuentra la vivienda para expedir un certificado de suministro eléctrico. La tarjeta electrónica sigue la casa.

3. Revisar el contador de gas e informar a la compañía de gas. El gas se suele facturar mensualmente. Si hay algún saldo pendiente, el propietario original del automóvil puede liquidarlo él mismo. El proceso general es más o menos así. Por supuesto, algunas cosas varían ligeramente según la región y la comunidad.

4. Acuda a la empresa administradora de la propiedad para liquidar los honorarios de la propiedad y los gastos de calefacción. Antes de hoy, la tarifa de la propiedad la pagaba el propietario original y luego la tarifa de calefacción depende de si el propietario original la ha pagado. Si no, necesita una casa nueva donde vivir.

5. Transferencia por cable: Ambas partes acuden a la Oficina de Cable donde se encuentra la comunidad para gestionar la transferencia. El especialista en cable le informará si hay algún atraso. Luego de la liquidación, la tarjeta de identificación del nuevo propietario. y se registrará la tarjeta UnionPay.

¿A qué debo prestar atención al alquilar y realizar el check out?

1. Cuando el contrato de arrendamiento expire, podrá realizar el check-out normalmente:

Cuando el contrato de arrendamiento esté a punto de expirar y necesite realizar el check-out, el inquilino debe informar al propietario con anticipación. Acordado en el contrato y hacer todo lo posible para recuperar la casa en su estado original, tomar la iniciativa para liquidar varios gastos y negociar un tiempo de mudanza con el propietario. Tras la entrega definitiva del inmueble al arrendador, éste deberá devolver la fianza al inquilino y rescindir el contrato de arrendamiento.

2. Limpiar la habitación:

Es de suponer que cuando usted se haga cargo de la casa, el propietario todavía tenga parte de su depósito. Si desea completar la entrega sin problemas, es mejor limpiar la habitación después de la mudanza para que el propietario parezca más cómodo.

3. Comunicarse con el arrendador inmediatamente si hay algún daño en la habitación:

Durante el proceso de alquiler, si encuentra algún problema, debe informar de inmediato al arrendador para evitar tener que Estos daños se cuentan al entregar la casa en el futuro.

4. Pagar la factura del impuesto predial y marcharse:

En el proceso de alquiler de una casa, deben existir muchas facturas, como facturas de agua y luz, gastos de propiedad, funcionamiento del ascensor. honorarios, etc. Será mejor que recojas todas estas notas y se las enseñes al propietario cuando entregues la casa, para que tenga buen corazón.

5. Recuperar los efectos personales pignorados al alquilar una casa:

Cuando alquilamos una casa, debemos dar algunos de nuestros datos personales al arrendador, por lo que cuando entregamos la casa , debemos recuperar esta información para evitar problemas futuros.

Base Legal

Código Civil de la República Popular China

Artículo 704 El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, la cantidad, el objeto y el contrato de arrendamiento. del objeto arrendado Condiciones como plazo, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento, etc.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.