¿Puedo devolver el alquiler si tengo recibo pero no contrato?

Análisis legal: Se podrá devolver la fianza si se aporta el recibo del alquiler pero no se firma el contrato. Aunque no se firmó ningún acuerdo, se formó una relación de arrendamiento de facto. Si el inquilino no quiere alquilar la casa, en circunstancias normales, el inquilino debe notificarlo con un mes de anticipación para que el propietario tenga tiempo de encontrar al siguiente inquilino. El inquilino debe negociar con el propietario para solicitar el reembolso de parte del dinero. Si el propietario se niega a reembolsarlo, el inquilino puede demandar ante los tribunales. Si el período de alquiler supera los seis meses, ambas partes deberán firmar un contrato por escrito.

Base jurídica: Artículo 586 de la “República Popular China y Código Civil” Las partes podrán acordar que una de las partes pagará un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se entrega la arras. El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no excederá del 20% del monto objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito efectivamente entregado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.