¿A qué debo prestar atención al alquilar y realizar el check-out?

1. Notificar al arrendador con antelación. Debe informar al propietario con antelación al realizar el check out. Si un inquilino tiene la intención de mudarse a una nueva casa y rescindir la relación de arrendamiento con el propietario actual, el inquilino debe notificar al propietario al menos 30 días antes de mudarse. Esto se debe a que durante este período el arrendador puede encontrar un nuevo inquilino y realizar algunas limpiezas y reparaciones necesarias en la propiedad antes de que llegue el nuevo inquilino.

2. Limpiar la casa. Durante el proceso de salida, después de empacar todas sus pertenencias, debe limpiar la casa para que sea conveniente para el próximo inquilino vivir en ella y también para dejar una buena impresión al propietario.

3. Cuando expire el contrato de alquiler, realiza el check out con normalidad. Cuando el contrato de arrendamiento está a punto de expirar y llega el momento de mudarse, el inquilino debe informar al propietario con anticipación según lo acordado en el contrato, hacer todo lo posible para restaurar la casa a su apariencia original, liquidar proactivamente varios gastos y negociar una mudanza. -Tiempo de salida con el propietario. Después de completar la entrega tardía con el arrendador, el arrendador deberá devolver el depósito al inquilino y rescindir el contrato de alquiler.

4. Si el contrato de alquiler no ha caducado, realiza el check out con antelación. Realizar el check out antes de la finalización del contrato es un incumplimiento de contrato. En este caso, el arrendador no reembolsará el depósito de alquiler.

¿Cómo liquidar las facturas de servicios públicos después del alquiler y el check out?

1. Al realizar el pago, puedes contactar directamente con la empresa de suministro de agua y pedirles que lo revisen por ti. El número desde el último pago hasta el momento de la salida se multiplica por el precio unitario y el dinero se entrega directamente al propietario o se deduce del depósito. Tienes que pagar la electricidad y cargarla tú mismo. ¿Cuántos grados había cuando te registraste y cuántos grados quedaban cuando te fuiste? Simplemente reembolsa más la factura de la luz y paga menos.

2. Aún no es momento de pagar la factura de servicios públicos. Luego, divida la factura de servicios públicos del mes pasado por la cantidad de días y calcule el dinero en función de la cantidad de días. Este método no es muy preciso. Además, observe la cantidad de facturas y medidores de la última factura de servicios públicos, reste la cantidad de facturas y medidores de la última factura de servicios públicos de la factura de servicios públicos actual y multiplique cada uno por el precio unitario. Este método es más preciso, siempre que tenga los datos del certificado de depósito de servicios públicos.

¿Es reembolsable el depósito por salida anticipada?

Cuando se resuelva el contrato de alquiler de la vivienda se podrá devolver la fianza pagada por el alquiler. Sin embargo, si el contrato se rescinde antes de su vencimiento, el arrendador deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios o compensar las pérdidas. El monto de los daños se limita a la pérdida del alquiler durante el período de arrendamiento incumplido.