¿El arrendamiento financiero es un préstamo?

Análisis jurídico: 1. El interés de financiación se compone de los fondos ocupados por el arrendamiento multiplicados por el tipo de interés del arrendamiento. En la actualidad, los tipos de interés del arrendamiento financiero y de los préstamos bancarios son básicamente los mismos. Todos se basan en la tasa de interés de referencia para préstamos del Banco Popular de China y fluctúan hasta cierto punto según las condiciones reales de los respectivos bancos (empresas).

2. El arrendamiento financiero, al igual que los préstamos bancarios, adopta el método de cálculo de intereses de "liquidación del principal". Este método calcula el interés a pagar por el cliente en función del tiempo real en que se ocupan los fondos prestados. En otras palabras, después de que el cliente reembolsa parte de los fondos, el interés pagado por el cliente también disminuirá a medida que disminuyan los fondos reales del banco (empresa). Desde esta perspectiva, el arrendamiento financiero y los préstamos bancarios son lo mismo.

3. El arrendamiento financiero requiere un depósito de alrededor del 30% (el interés se calcula según la "tasa de interés de depósito a plazo", que generalmente es del 2,25 al 3,6%), lo que hace que muchos clientes se sientan presionados. De hecho, antes de prestar, de acuerdo con el principio de "un depósito, tres préstamos", el banco también tiene que cobrar alrededor del 30% del depósito del cliente en forma disfrazada (el interés se calcula sobre la base del tipo de interés actual del 0,36%). . Comparando ambos, el costo de los depósitos en los bancos cuando los clientes obtienen préstamos bancarios es mucho mayor que los costos de los depósitos del arrendamiento financiero.

4. En comparación con los préstamos bancarios, el arrendamiento financiero cobra principalmente más tarifas de servicio y precios nominales de las materias primas. La tarifa de servicio es el monto del arrendamiento multiplicado por la tarifa del servicio, y el precio nominal es el monto del arrendamiento multiplicado por la tarifa del precio nominal. La tarifa del servicio se cobra en una sola suma en la etapa inicial de implementación del proyecto.

Se puede observar que el arrendamiento financiero no es lo que llamamos préstamo, pero es algo diferente a un préstamo. Espero que la introducción anterior pueda ayudarle a comprender la relación entre el arrendamiento financiero y los préstamos.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.