¿Qué significa propiedad propia?
Pregunta 2: ¿Qué significa 30% de propiedades propias? Se refiere al derecho a disponer del 30% de la superficie total del edificio y de las zonas públicas incluida la propiedad.
Pregunta 3: ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de las propiedades propias? ¡Vamos, esta es una pregunta importante! 1. Los desarrolladores pueden reducir los costos operativos, tener ingresos por alquileres estables y no tener riesgos operativos. 2. Existen riesgos operativos y altos costos operativos; Si está gestionado por profesionales y se hace correctamente, puede generar ingresos mayores que los ingresos por alquiler, maximizando las ganancias. Por el contrario, el desarrollador puede perder dinero y la tasa de retorno de la inversión en el centro comercial aumentará negativamente. 3. Si se trata de una empresa conjunta u operación cooperativa entre el desarrollador y el operador, el desarrollador tendrá riesgos financieros y pérdidas y ganancias; la proporción de participación del contrato de empresa conjunta no puede reflejarse objetivamente. El mecanismo de supervisión del desarrollador no jugará un papel importante en los operadores.
Pregunta 4: ¿La propiedad autosostenible en bienes raíces comerciales significa autosuficiente o autosostenible? La propiedad no está a la venta y se puede alquilar o utilizar para uso propio.
Pregunta 5: Los desarrolladores poseen muchas propiedades inmobiliarias comerciales.
Por ejemplo, Wanda Vanke Gemdale
La troika inmobiliaria de China
tiene sus propios atributos.
Pregunta 6: ¿Cuáles son los beneficios para las empresas al elegir propiedades de forma independiente? Reducir costos,
Pregunta 7: ¿Cómo solicitar el certificado de propiedad de la propiedad en poder del desarrollador? ¿Quiere preguntar "Cómo gestionar el registro inicial" o algo más?
Pregunta 8: ¿Las propiedades propias en la industria de bienes raíces pagan impuesto de escritura? Si necesita solicitar una orden judicial, deberá pagar el impuesto sobre la escritura. Además, como empresa de bienes raíces, las propiedades de uso propio deben definirse claramente como activos fijos de construcción propia en lugar de productos de desarrollo en el momento del establecimiento del proyecto, de lo contrario, el impuesto sobre la renta aún deberá pagarse como las ventas.
Yu Sheng no comentó los comentarios de Mao Ang sobre la nueva versión de Lu Ci.
Pregunta 9: ¿Qué significa tierra autosostenible? 1. Después de la reparación, no se puede revender y solo usted puede conservarlo.
2, sí.
3. Hay que pagar algunos impuestos.
¡Espero que esto ayude!