¿Debo pagar una indemnización si el sofá de la casa alquilada está manchado?

Análisis jurídico: Al alquilar una casa, tanto el propietario como el inquilino firmarán un contrato de arrendamiento. Generalmente, el contrato estipulará quién asumirá la responsabilidad por los daños a los elementos de la casa. Si el sofá está sucio y no ha sido limpiado o dañado, el inquilino deberá compensar el sofá dañado o deducir el depósito.

Base legal: Artículo 54 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" El arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento y el precio del arrendamiento. , responsabilidades de reparación y responsabilidades de ambas partes. Otros derechos y obligaciones, y registrarse en el departamento de gestión inmobiliaria.

Artículo 9 El arrendador deberá realizar las obligaciones de mantenimiento de la casa de acuerdo con el contrato y garantizar la seguridad de la casa y las instalaciones interiores. Si la vivienda dañada no es reparada a tiempo y afecta el uso normal del arrendatario, éste será responsable de una indemnización o reducción del alquiler según lo pactado. Durante la vigencia del contrato de arrendamiento de la vivienda, el arrendador no aumentará unilateralmente el nivel del alquiler a voluntad.