Derecho de preferencia del inquilino.

El derecho de tanteo se refiere al derecho de un sujeto civil a comprar una propiedad antes que otros en las mismas condiciones de una venta específica. El derecho de tanteo del arrendatario se refiere al derecho del arrendatario a comprar primero el inmueble arrendado en las mismas condiciones que cuando el arrendador vende el inmueble arrendado. Según esta disposición, el derecho de tanteo del arrendatario para comprar el bien arrendado se limita a la casa.

Condiciones del derecho de tanteo:

1.

2. Compra en las mismas condiciones. En condiciones desiguales, el arrendatario no puede disfrutar del derecho de tanteo. La igualdad de condiciones significa que el arrendatario y los demás compradores son iguales en la relación de compra y venta, incluido el precio de compra y venta, las condiciones y métodos de pago, etc.

3. Debe ejercitarse dentro de un plazo determinado. Si el arrendador informa al arrendatario que el bien arrendado será vendido y propone un plazo determinado, pero el arrendatario no tiene intención de comprar en un plazo razonable, se perderá el derecho de tanteo. Esto demuestra que el inquilino no quiere comprar la casa y por tanto no necesita protección.

El inquilino quiere comprar, pero tiene que esperar hasta el segundo semestre del año. Claramente, no tiene ningún derecho de preferencia en comparación con las condiciones actuales. Espero que esto ayude.