Validez legal del contrato de arrendamiento

Los efectos jurídicos del contrato de arrendamiento surtirán efectos a partir de la fecha de celebración del contrato. El contrato de arrendamiento incluye principalmente el tiempo de arrendamiento, los elementos arrendados, la forma de pago, etc. , debe cumplir con los elementos constitutivos del contrato y no violar leyes y reglamentos. El contrato de arrendamiento tiene efectos jurídicos tanto para el arrendatario como para el arrendador.

Base jurídica

Artículo 705 de los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China”

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Capítulo 706

Si las partes no cumplieran los trámites de registro y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no quedará afectado.