¿Puedo comprar viviendas de alquiler del gobierno?

1. De conformidad con las "Medidas provisionales para la gestión de viviendas públicas de alquiler", las viviendas públicas de alquiler se alquilan y se venden, y también se aplica la protección de las deficiencias. Después de alquilar una casa pública de alquiler durante cinco años, puede comprar una casa pública de alquiler.

2. El precio de la vivienda pública en alquiler se basa en el precio integral. El precio específico lo determina el departamento local de precios, seguridad de la vivienda, finanzas y otros departamentos, y no se anuncia periódicamente.

3. La compra de vivienda pública de alquiler se podrá pagar de un solo pago o a plazos. Si elige pagar en una sola suma, no necesita pagar el alquiler; si elige pagar en cuotas, pagará el alquiler por el área no pagada de acuerdo con las regulaciones.

4. Al firmar un contrato, el comprador de la propiedad, el usuario de la propiedad y el cliente deben comprender el precio de pago específico, el método de pago, las responsabilidades de mantenimiento y los derechos y obligaciones de ambas partes. Después del pago completo, pueden registrarse en el Departamento de Vivienda y Títulos de Propiedad.

5. La vivienda pública de alquiler adquirida no podrá alquilarse, transmitirse ni donarse a terceros, pero sí heredarse e hipotecarse. Después de adquirir una casa pública de alquiler, el préstamo hipotecario no puede exceder el 70% del precio original de la casa.

6. Los compradores de vivienda adquieren vivienda pública de alquiler mediante compra, donación, herencia, etc. , y si en el lote hay otras casas, o si está enajenado o hipotecado por otras razones, el gobierno lo recomprará. El precio de recompra es el precio de venta original, más los intereses vigentes sobre los depósitos bancarios durante el mismo período.

¿Puedo solicitar un certificado inmobiliario?

Los proyectos públicos de vivienda en alquiler también requieren un certificado de propiedad. Pero este certificado de propiedad no pertenece a un particular. Los certificados de propiedad de vivienda pública pertenecen a instituciones afiliadas al gobierno o instituciones designadas, parques industriales, unidades sociales, empresas o instituciones de desarrollo. Las personas que solicitan con éxito una vivienda pública de alquiler a través de una serie de procedimientos en su comunidad sólo disfrutan del derecho a vivir en una vivienda pública de alquiler, pero no del derecho a una propiedad pública de alquiler.

La vivienda pública de alquiler también es legal y tiene certificado de propiedad, pero el titular no es el nombre del inquilino, sino el nombre del gobierno u otra entidad social, institución o individuo. Sin un certificado inmobiliario, es imposible acreditar la legalidad de la casa y firmar un contrato.