El mercado del alquiler está sumido en el caos. ¿A qué políticas nacionales se puede apuntar?

Para hacer frente a este caos, primero debemos abordar el centro de intermediación, tomar medidas decididas contra los intermediarios negros, poner fin a la "colusión" entre vendedores y vendedores, mejorar el contrato de alquiler, hacerlo más organizado y proteger los intereses de ambos. inquilinos y propietarios.

A juzgar por los puntos clave de rectificación publicados recientemente por el país, en respuesta a las actividades ilegales de las empresas promotoras inmobiliarias, las empresas promotoras inmobiliarias no anunciaron todas las casas disponibles y las preventas a la vez en un plazo de 10 días después de obtener la licencia de preventa de vivienda comercial precio de venta. Este punto se ha mencionado en los documentos de las provincias de Chengdu, Hubei y Heilongjiang. Entre ellos, el plan de trabajo de la acción especial de la provincia de Hubei para controlar el caos en el mercado inmobiliario ha añadido mucho contenido basado en los documentos a nivel ministerial. Por ejemplo, en la lucha contra los "intermediarios negros", el foco de la lucha ha aumentado a "solicitar negocios mediante el encubrimiento, el fraude, la coerción, el soborno y otros medios indebidos, induciendo a los consumidores a comerciar o forzándolos a comerciar".

Las principales medidas de rectificación contra los intermediarios incluyen la filtración o el uso indebido de la información del cliente, ocultar información real de transacciones de viviendas a las partes de la transacción, vender (alquilar) casas a precios bajos y vender (alquilar) casas a precios altos para ganar dinero. pequeñas ganancias utilizando amenazas, intimidación y otros medios violentos para desalojar a los inquilinos, aumentando por la fuerza o reteniendo maliciosamente los depósitos de seguridad de alquiler y otros comportamientos ilegales y relacionados con el mal. Usar plataformas de préstamos P2P P2P, crowdfunding de acciones y otras plataformas para participar en negocios financieros inmobiliarios sin obtener calificaciones financieras relevantes, o participar en negocios financieros relevantes en violación de las regulaciones a pesar de obtener calificaciones financieras relevantes.

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Lo más importante ahora es tomar medidas enérgicas contra los delitos maliciosos organizados profesionales en el campo inmobiliario. Los departamentos de seguridad pública están profundamente involucrados en la aplicación de la ley conjunta para corregir el "caos" en el mercado inmobiliario.