Qué hacer con el contrato al alquilar y realizar el check out

Análisis jurídico: El contrato se rescinde cuando el arrendatario realiza el check out y no hay necesidad de retractarlo. Si el inquilino se retira al final del período de arrendamiento o ambas partes acuerdan hacerlo, los derechos y deudas del acreedor se rescindirán y el contrato dejará de ser válido. El arrendatario puede devolver la propiedad arrendada. el estado en que fue utilizado según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 557 Si concurre alguna de las siguientes circunstancias, se extinguirán los derechos y deudas del acreedor:

(1) La deuda ha sido cumplida;

(2) Las deudas están compensadas;

(3) El deudor deposita la materia conforme a la ley;

(4) ) El acreedor queda exento de la deuda;

(5) Los derechos y deudas del acreedor pertenecen a una misma persona;

(6) Otras circunstancias de terminación previstas por la ley o pactadas por las partes.

Si se rescinde el contrato, se extinguirán los derechos y obligaciones del mismo.

Artículo 562 Las partes podrán resolver el contrato si llegan a un consenso mediante consulta. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, la persona que tenga derecho a resolver el contrato podrá resolverlo.

Artículo 733 Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver la cosa arrendada. Los bienes arrendados restituidos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o según la naturaleza del bien arrendado.