¿Cuántos puntos hay que pagar para alquilar una casa?

Análisis jurídico: 1. En diferentes lugares y bajo diferentes circunstancias, la tasa impositiva total para la suma de los impuestos relacionados es diferente. Por ejemplo, el tipo impositivo total para el alquiler de viviendas personales oscila entre el 5% y el 7%.

2. Un contrato de arrendamiento general estipula si el precio de alquiler de la casa incluye impuestos, si incluye impuestos, lo pagará el arrendador; si no incluye impuestos, el impuesto lo pagará el arrendatario. Los impuestos recaudados por la oficina tributaria local finalmente se pagan al tesoro del gobierno local.

Base jurídica: El artículo 2 del "Aviso sobre políticas fiscales para el alquiler de viviendas asequibles y viviendas de bajo alquiler" apoya el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas.

(1) El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas grava con un tipo reducido del 10% las rentas obtenidas por las personas físicas por el alquiler de viviendas.

(2) Los contratos de arrendamiento firmados por personas físicas que alquilan o alquilan casas están exentos del impuesto de timbre.

(3) Para las viviendas de alquiler individuales, el impuesto comercial se aplica a la mitad de la tasa del 3%, el impuesto a la propiedad se aplica al 4% y el impuesto sobre el uso del suelo urbano está exento.

(4) Las empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones que alquilan viviendas residenciales a particulares a precios de mercado pagan un impuesto sobre la propiedad a un tipo reducido del 4%.