¿Cómo compensar el derribo de casas de alquiler?

Análisis jurídico: 1. Si la casa de alquiler va a ser demolida, el arrendatario debe completar la reubicación dentro del período especificado, pero conservar las pruebas pertinentes para facilitar la negociación con el demoledor y el propietario sobre la compensación después de la mudanza.

2. Si la casa arrendada no se puede utilizar normalmente debido a la demolición, el arrendador deberá hacer una cierta compensación por la decoración del arrendatario, o exigir directamente al demoledor el pago de subsidios de mudanza y otras pérdidas.

En tercer lugar, el arrendador debe informar al inquilino que la casa puede ser demolida. Debido a que esto está directamente relacionado con la firma del contrato entre las dos partes y los intereses del arrendatario, no se permite alquilar las casas dentro del alcance de la demolición.

Base legal: Artículo 12 del "Reglamento de Gestión de Demolición de Viviendas Urbanas", una vez determinado el alcance de la demolición, las unidades e individuos dentro del alcance de la demolición no pueden participar en las siguientes actividades:

(1) Nueva construcción, ampliación o renovación de casas;

(2) Cambio de uso de casas y terrenos;

(3) Alquiler de una casa.

La dirección de demolición de viviendas comunicará por escrito a los departamentos correspondientes la suspensión de los procedimientos correspondientes por las materias enumeradas en el párrafo anterior. La notificación escrita de suspensión especificará el período de suspensión. El período máximo de suspensión no excederá de 1 año; si el demoledor necesita extender el período de suspensión, debe ser aprobado por el departamento de gestión de demolición de viviendas, y la extensión del período de suspensión no excederá de 1 año.