¿Quién pagará el impuesto a la propiedad y el impuesto al uso del suelo por arrendar una fábrica?

El impuesto sobre la propiedad y el impuesto sobre el uso de la tierra por el arrendamiento de una fábrica serán pagados por las unidades e individuos que utilicen la fábrica. El impuesto sobre bienes inmuebles se aplica sobre el valor residual después de una deducción única del 10% al 30% del valor original de la propiedad. El tipo impositivo ad valorem es del 1,2% y el tipo impositivo ad valorem es del 12%. El impuesto anual sobre el uso de la tierra es de un mínimo de 0,6 yuanes por metro cuadrado y un máximo de 30 yuanes. Todas las unidades e individuos que utilicen terrenos en ciudades, condados, pueblos organizados y áreas industriales y mineras deben pagar.

Base Legal

Artículo 3 del Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles

El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga en base al valor residual después de deducir el 10% hasta el 30% del valor original de la propiedad de una sola vez. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.

Artículo 2 del Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre el Uso del Suelo Urbano

Son contribuyentes del impuesto sobre el uso del suelo urbano las unidades y las personas que utilizan el suelo en ciudades, condados, pueblos organizados y zonas industriales y mineras. y deberá pagar el impuesto sobre el uso del suelo de conformidad con lo dispuesto en este reglamento. Las unidades mencionadas en el párrafo anterior incluyen empresas de propiedad estatal, empresas colectivas, empresas privadas, empresas por acciones, empresas con inversión extranjera, empresas extranjeras y otras empresas e instituciones, grupos sociales, agencias estatales, militares y otras unidades "; "individuos" incluyen hogares industriales y comerciales individuales y otros individuos.