¿A quién pertenece la propiedad de alquiler?

Análisis jurídico: El propietario del inmueble no es el arrendatario. Quién es el propietario de la propiedad depende de quién figura en el certificado de propiedad. El dueño de la propiedad se refiere al dueño de la propiedad, es decir, el dueño de la propiedad, que es el propietario legal de los bienes reconocidos por la ley, incluidos los bienes muebles e inmuebles. El propietario incluye todos los derechos de propiedad de la casa, incluidos los derechos sobre el certificado de título de propiedad. El dueño de la propiedad se refiere al cabeza de familia y no tiene nada que ver con la casa. Puede ser tanto el jefe de familia como el dueño de la propiedad, o puede ser el dueño de la propiedad sin un jefe de familia. El propietario registrado en el certificado de propiedad inmobiliaria no es necesariamente el propietario de la casa. El certificado de propiedad inmobiliaria es una manifestación externa de derechos y sólo tiene efecto probatorio presuntivo. Quién es el propietario de la casa depende de quién es el inversionista real de la casa y quién ha estado ocupando y usando la casa.

Base legal: Artículo 16 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales": si se cumplen las siguientes condiciones, el departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o El condado se encargará del registro y la presentación del alquiler de la vivienda dentro de los tres días hábiles y emitirá un certificado de registro y presentación del alquiler de la casa a la parte arrendadora: (1) Los materiales de la solicitud presentados por el solicitante están completos y cumplen con la forma legal (2; ) El arrendador es consistente con el tema registrado en el certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal; (3) ) no está comprendido en las disposiciones del artículo 6 de estas Medidas y no se le permite arrendar. Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante están incompletos o no cumplen con el formulario legal, el departamento competente en construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado informará a las partes sobre el contenido que debe complementarse y corregirse. .