¿Qué es un modelo simple de contrato de arrendamiento? ¿A qué debo prestar atención al firmar un contrato?
¿Qué es un modelo simple de contrato de arrendamiento?
Arrendador (Parte A): (número de cédula de identidad) Arrendatario (Parte B): (número de cédula de identidad) De acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, la Parte A y la Parte B, sobre la base de la voluntariedad, la igualdad y la mutua beneficio, la Parte A ha llegado al siguiente contrato con respecto al arrendamiento de su casa de propiedad legal a la Parte B para su uso:
1 Casa de alquiler: La casa alquilada por la Parte A a la Parte B está ubicada en _ _ _. _ _ _, y el área de construcción arrendada es _ _ _ _ _ _metros cuadrados. El tipo de casa es _ _ _ _ _ _estructura.
2. La fecha de pago de la casa y el período de arrendamiento, la fecha de decoración de la casa y la instalación del equipo son _ _ _ _ _ meses a partir de _ _ _ _ _, el alquiler es gratuito durante el período de decoración. El periodo de arrendamiento de esta casa es desde el día del año hasta el día del año. El plazo del arrendamiento es de _ _ _ _ _ _años.
3. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa arrendada, y la Parte B deberá devolverla según lo previsto. Si la Parte B necesita continuar con el contrato de arrendamiento, debe presentar una solicitud por escrito a la Parte A tres meses antes de la expiración del contrato de arrendamiento y firmar un nuevo contrato de arrendamiento con el consentimiento de la Parte A. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para arrendar.
¿A qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato?
1. El nombre y domicilio del interesado. Esta es una cláusula esencial en todo contrato, y las partes son el sujeto del contrato. Si las partes no están especificadas en el contrato y no está claro quién trata con quién, será imposible determinar el disfrute de los derechos y la asunción de obligaciones, y será difícil resolver disputas, especialmente cuando el contrato involucra múltiples partidos. En el contrato, no solo se deben especificar las partes que deben acordarse, sino que también se deben especificar de forma precisa y clara los nombres y direcciones de las partes en el contrato.
2. El objeto es el objeto al que se dirigen los derechos y obligaciones de las partes del contrato. La materia es una condición necesaria para el establecimiento de un contrato y una condición esencial de todo contrato. Sin objetivos no se puede establecer el contrato y no se puede establecer la relación contractual. Hay muchos tipos de contratos, y el objeto del contrato también es diferente:
3. La propiedad tangible se refiere a cosas tangibles que tienen valor y valor de uso y que pueden circular por ley. Por ejemplo, según distintas clasificaciones, existen medios de producción y medios de vida, especies y cosas específicas, cosas divisibles y cosas indivisibles, moneda y valores.
4. Bienes intangibles. La propiedad intangible se refiere a logros intelectuales que tienen valor y valor de uso, pueden circular por ley y no existen en forma física. Como marcas, patentes, derechos de autor, secretos técnicos, etc. Los servicios laborales se refieren a mano de obra y servicios cuyos resultados no se reflejan en bienes tangibles. Por ejemplo, el comportamiento de transporte del transportista en el contrato de transporte, el comportamiento de custodia en el contrato de almacenamiento y la encomienda de agentes, intermediarios y disciplinas.
¿Cuál es el modelo simple de contrato de arrendamiento? De hecho, es una tendencia general que tanta gente quiera alquilar una casa ahora, porque los precios actuales de la vivienda son demasiado altos. Para los jóvenes que acaban de graduarse hace unos años, comprar una casa simplemente no es realista. ¿A qué debo prestar atención al firmar un contrato? Al firmar un contrato, debes leer cada cláusula con claridad.