¿Cómo redactar el análisis económico del informe del estudio de viabilidad de un centro comercial de alquiler con opción a compra?

El crecimiento económico se desaceleró en 2014. En la situación actual de exceso de capacidad en China, la industria del arrendamiento financiero también se enfrenta a la "nueva normalidad" de su propia industria. La transformación de la industria se ha convertido en un problema al que se enfrentan todas las empresas de arrendamiento financiero.

La actual situación económica de China es un fenómeno externo muy importante para las empresas de leasing.

Desde 2007, la escala de las empresas de leasing ha ido creciendo a una tasa de crecimiento compuesta del 50%. En el contexto del ajuste de la velocidad económica y del ajuste y transformación estructural, será difícil para la industria del arrendamiento alcanzar tal tasa de crecimiento en los próximos años. Se debe controlar el crecimiento externo y la industria del arrendamiento debe pasar al crecimiento interno.

Al juzgar que el rápido desarrollo de los últimos siete años es un crecimiento extensivo, el rápido crecimiento en escala desde 2007 depende, por un lado, del aumento de las instituciones. El aumento de nuevas instituciones impulsa el crecimiento del sector. industria mucho más rápido que el de arrendamiento maduro El papel desempeñado por la propia expansión del negocio. Por otro lado, gracias al estímulo de 4 billones de dólares de 2008, la enorme demanda externa ha llevado a las empresas de leasing a prestar servicios con las finanzas como un producto muy importante, lo que ha llevado al rápido crecimiento del negocio del leasing. "El crecimiento rápido será más difícil en el futuro.

En el contexto de la nueva normalidad, la industria del leasing se enfrenta a una gestión y un control estrictos del riesgo crediticio. Controlar los riesgos es el sustento de las empresas de leasing y también es la forma más En los próximos años, creo que el riesgo crediticio será muy difícil para las empresas de arrendamiento. Ante un entorno y desafíos así, el desarrollo futuro de la industria del arrendamiento debe formularse estratégicamente en torno a los dos puntos siguientes:

Primero, durante el proceso de transformación, todo el posicionamiento de la industria del arrendamiento debe ser más claro. Para que una industria se desarrolle, primero debe tener su propio posicionamiento y atributos únicos.

En segundo lugar, China. La Comisión Reguladora Bancaria ha propuesto repetidamente un "desarrollo diferenciado" cuando se divide en varias empresas de arrendamiento ". Por un lado, debemos considerar los antecedentes de los accionistas de la empresa y, por otro, también debemos considerar la capacidad de autoservicio de la misma. empresa de arrendamiento.

Actualmente, la mayoría de las empresas de arrendamiento financiero se basan en simples diferencias de capital. El valor de los activos arrendados es No importa cuánto dinero gane la empresa de arrendamiento. Dijo que Jiangsu Financial Leasing es ahora. se dedica principalmente a servicios médicos y educativos, y ahora participa en el desarrollo del mercado de maquinaria agrícola de alta gama.

Cuando se habla de las expectativas del entorno de apoyo para toda la industria del arrendamiento en 2015, se espera que el La Comisión Reguladora Bancaria de China apoyará a las empresas de arrendamiento financiero para que ingresen al mercado de valores lo antes posible, emitan acciones en la bolsa lo antes posible y aumenten su propio capital.

Consulte el "2065 438+05". -2020 China Financial Leasing Industry Market" publicado por el Instituto de Investigación Industrial Qianzhan. Informe de análisis de planificación estratégica de inversión y previsión.