¿Cómo invalidar el permiso de residencia temporal si el inquilino no alquila?

1. Para cancelar el permiso de residencia del inquilino, debemos preparar toda la información relevante. Primero, debes preguntar a la comunidad qué documentación preparar. Por ejemplo, debe traer la tarjeta de identificación del propietario y el inquilino también debe preparar su tarjeta de identificación. Al mismo tiempo deberá presentar también el contrato de alquiler. El arrendador también debe preparar el certificado de propiedad y acudir directamente a la comisaría local para solicitarlo.

2. Asegúrese de prestar atención a la revocación del permiso de residencia del inquilino, porque la solicitud de permiso de residencia actual requiere la separación del hogar, que ocupará el espacio de vivienda en algunas ciudades. Si el inquilino ya no quiere alquilar, deberá rescindir el contrato y al mismo tiempo cancelar el contrato de arrendamiento. En caso contrario, se ocupará la cuota de alquiler y el nuevo inquilino se verá afectado para seguir solicitando el permiso de residencia.

3. Al mismo tiempo, tenga en cuenta que sólo se puede solicitar un permiso de residencia en el contrato de vivienda. Si vuelve a presentar la solicitud, deberá proporcionar el contrato para rescindirlo.

¿Es válido un contrato de alquiler sin cédula inmobiliaria?

Siempre que sea un contrato legalmente establecido y cumpla con los requisitos para que pueda establecerse un contrato válido, es válido. Según lo dispuesto en las leyes de nuestro país, los contratos establecidos conforme a la ley están protegidos por la ley. Un contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración, salvo que la ley disponga otra cosa o las partes acuerden otra cosa.

Un contrato de arrendamiento válido debe cumplir las siguientes condiciones:

1. El actor tiene la capacidad civil correspondiente;

2. El significado es verdadero;

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3. No violar las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no violar el orden público y las buenas costumbres.

En resumen, si el inquilino se muda pero el permiso de residencia sigue siendo válido, tiene validez legal. Antes de que expire el período de validez del permiso de residencia, los interesados ​​deberán acudir a la comisaría de policía local o a la agencia de servicios comunitarios encomendada por la agencia de seguridad pública para solicitar el visado.

Base jurídica:

Reglamento transitorio sobre permisos de residencia

Artículo 8

Los órganos de seguridad pública son responsables de la solicitud, aceptación, elaboración y expedición de permisos de residencia y gestión de visados. Los comités de residentes, los comités de aldeanos, los empleadores, las escuelas y los arrendadores deberían ayudar a aceptar y expedir certificados de residencia.

Artículo 9

Para solicitar un permiso de residencia, es necesario presentar su documento de identidad, fotografía, dirección residencial, empleo, escolaridad, etc. a la comisaría de policía local o a una agencia de servicio comunitario encomendada por el órgano de seguridad pública materiales de apoyo.

Artículo 10

Los certificados de residencia son emitidos por los órganos de seguridad pública de los gobiernos populares a nivel de condado y visados ​​una vez al año. Si el titular de un permiso de residencia ha vivido continuamente en el lugar de residencia, deberá acudir a la comisaría de seguridad pública del lugar de residencia o a la agencia de servicios comunitarios encargada por la autoridad de seguridad pública para tramitar los trámites de visado dentro del mes anterior. la fecha de residencia por un año. Si los trámites de visa no se completan dentro del plazo, se suspenderá el uso del permiso de residencia, si se completan los trámites de visa, se restablecerá el uso del permiso de residencia y el período de residencia del titular del permiso de residencia se calculará continuamente; a partir de la fecha de finalización de los trámites de visado.