¿Es ilegal alquilar una casa en grupo? ¿Quién debería hacerse responsable del tema de los alquileres para grupos?
1. La cuestión de los alquileres grupales generalmente la gestiona el departamento de dirección de obra. El área de viviendas de alquiler para grupos es relativamente pequeña y hay más personas viviendo allí. Sin embargo, nuestro país estipula claramente que la superficie habitable media por persona no debe ser inferior a cinco metros cuadrados. Por lo tanto, el alquiler en grupo es en realidad ilegal en cierto sentido. Por lo tanto, cuando descubra que hay inquilinos grupales cerca, debe presentar una queja ante los departamentos correspondientes para evitar efectivamente problemas de inquilinos grupales.
2. Base jurídica: Artículo 5 de las “Medidas de Gestión de la Decoración Interior Residencial”.
En las actividades de decoración de interiores residenciales, están prohibidos los siguientes comportamientos:
(1) Cambiar el cuerpo principal y la estructura portante del edificio sin el consentimiento de la unidad de diseño original o una unidad de diseño con los niveles de calificación correspondientes;
(2) Convertir habitaciones o balcones sin requisitos de impermeabilización en baños y cocinas.
(3) Ampliar el tamaño de las puertas y ventanas originales de; los muros de carga y eliminar las juntas de ladrillo y hormigón conectadas a las paredes del balcón;
(4) Dañar las instalaciones originales de ahorro de energía de la casa y reducir el efecto de ahorro de energía;
(5) Otras conductas que afectan a la estructura del edificio y a la seguridad de uso.
El término "cuerpo principal del edificio", como se menciona en estas Medidas, se refiere a la estructura estructural de la entidad del edificio, incluidos techos, pisos, vigas, columnas, soportes, paredes, nodos de conexión y cimientos.
El término "estructura portante", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a los principales componentes estructurales y sus nodos de conexión que transmiten directamente su propio peso y diversas fuerzas externas a los cimientos, incluidos los muros de carga. postes, columnas, columnas de marco y pilares, losas de piso, vigas, cerchas de techo, cables de suspensión, etc.
2. ¿Qué tipo de casa se llama alquiler grupal?
Se denominan casas de alquiler grupales a las casas que tienen las siguientes características:
1. Dividir una habitación originalmente diseñada como espacio habitable y construirla para alquilar, o alquilarla por cama;< /p >
2. El diseño original es para espacios no residenciales como cocinas, baños, balcones y trasteros subterráneos, que se alquilan para vivir
3. La superficie habitable cápita de las casas de alquiler es inferior a 5 metros cuadrados;
4.