¿Quién se hace responsable si se rompe la luz del baño de la casa alquilada?

Análisis jurídico: El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del inmueble arrendado, salvo acuerdo en contrario de las partes. Por lo tanto, si los aparatos eléctricos se dañan durante el período de alquiler, si los aparatos eléctricos pertenecen al arrendatario, el arrendatario será responsable de las reparaciones. Si los aparatos eléctricos pertenecen al arrendador, el arrendador será responsable de las reparaciones.

Base legal: Artículo 21 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana” Si el edificio residencial de alquiler sufre daños naturales o el contrato estipula que el arrendador lo reparará, el arrendador es responsable de la reparación. . Si las reparaciones no se realizan en el momento oportuno, provocando un accidente destructivo en la casa y provocando daños a la propiedad o lesiones personales al arrendatario, el arrendatario será responsable de la indemnización. Si una casa se alquila para dedicarse a actividades productivas o comerciales, las responsabilidades de reparación serán pactadas por ambas partes en el contrato de arrendamiento.