¿Ambas partes que alquilan una casa tienen que pagar honorarios de agencia?
Los honorarios de agencia por el alquiler de una casa se cobran de diferentes formas en función de la negociación entre las dos partes. Si la casa la alquila una agencia, la agencia normalmente cobrará el 50% del alquiler mensual al propietario y al inquilino como honorarios de agencia. Esto significa que la agencia cobrará medio mes de alquiler al inquilino como honorarios de agencia. Dependerá de las condiciones locales y de la duración del contrato de arrendamiento, y algunos honorarios de agencia deben correr a cargo del inquilino.
¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa?
1 Al alquilar una casa, asegúrese de verificar el certificado de propiedad del propietario, la tarjeta de identificación, etc. para evitar que los delincuentes. defraudar a nuestro dinero y a los propietarios de segunda mano. Hacer trampa, no alquilar a un propietario de segunda mano. Si es un intermediario, debe verificar la licencia comercial del intermediario y encontrar una unidad intermediaria confiable para su presentación.
2. Para las mujeres jóvenes solteras, es importante considerar cuestiones de seguridad antes de alquilar una casa. No vayas a lugares remotos, alquiles con amigos que conoces y no te pongas en peligro. La selección del sitio es importante.
3. Elija un tipo de casa razonable, si la iluminación es buena y si el transporte es conveniente. Los precios de la vivienda en las zonas urbanas suelen ser muy altos, lo que nos dificulta poder costearlas. Las casas en los suburbios están demasiado lejos y perdemos mucho tiempo yendo y viniendo. Busque una casa con transporte conveniente y no muy lejos de su lugar de trabajo.
4. Después de elegir una casa, compruebe si las instalaciones de las habitaciones están en buenas condiciones antes de mudarse. Por ejemplo, si hay algún daño en muebles, electrodomésticos, etc., registre esta información detalladamente y comuníquese con el arrendador para evitar disputas posteriores. Cuando hagamos el check-in, definitivamente habrá instalaciones del propietario en la habitación, como muebles, electrodomésticos, etc. Necesitamos verificar si están en buenas condiciones y asegurarnos de que se puedan utilizar con normalidad.
¿Cuáles son algunos aspectos básicos del sentido común al alquilar una casa?
1. Todo el mundo debe prestar atención al hecho de que ahora existen muchas estafas al alquilar una casa. Por parte de las agencias de vivienda o algunos propietarios, cuando mira una casa, se requiere un depósito y debe pagarles algún depósito o depósito de intención directamente, entonces debemos negarnos a pagar.
2. Cuando alquilamos una casa, debemos prestar atención a algunos detalles. Si su arrendador no puede presentar el certificado de propiedad inmobiliaria, o no presenta su documento de identidad, significa que hay un gran problema. Se deben presentar certificados adicionales para confirmar que son verdaderos y confiables; de lo contrario, no podremos firmar el contrato de manera casual.
3. Cuando no nos hemos mudado a la casa, si el propietario le pide que pague el alquiler de la casa, entonces debemos negarnos, porque no hay necesidad de pagar fondos antes de que la casa se mude. Además, si se le solicita que pague un depósito, deberá solicitar un recibo.
4. Cuando alquilamos una casa, el método es buscar una empresa intermediaria más grande que te proporcione la vivienda, para que puedas estar más seguro. Además, la tarifa de intermediación se puede ajustar. Intente mantenerlo lo más bajo posible, lo que puede ahorrarle mucho dinero.
5. Antes de firmar un contrato, primero debes confirmar con el arrendador si las facturas de agua, luz, gas y calefacción de la vivienda están claramente entregadas. Además, también debes preguntar sobre los gastos de propiedad. y las tarifas de televisión por cable en la comunidad. Las tarifas de recolección de basura son gastos muy necesarios y deben explicarse claramente al propietario.
6. Cuando firmamos el contrato, necesitamos inventariar los elementos que queremos habitar en la casa y hacer una entrega completa. Lo principal en lo que nos fijamos a la hora de la entrega son los muebles y los electrodomésticos. en el hogar, además, presta atención a la llave o tarjeta de la puerta de la vivienda, y revisa también la tarjeta de agua y la tarjeta de gas.
7. Cuando decidas firmar un contrato, también debes confirmar con el arrendador el estado de la cocina de tu vivienda. Además, debes revisar los grifos del baño, principalmente para comprobar si están bien. Puede adaptarse al problema normalmente. Si hay una fuga, también debe verificar si el inodoro del baño está en uso normal. Estas son cosas a las que debe prestar atención antes de firmar un contrato.