¿Se puede incrementar el alquiler después de firmar el contrato de alquiler? ¿Tengo que pagar una indemnización por daños y perjuicios?

En circunstancias normales, no se puede aumentar el alquiler a voluntad después de firmar el contrato. Durante el período de vigencia del contrato de arrendamiento, el arrendador no tiene derecho a aumentar unilateralmente el alquiler sin el consentimiento del arrendatario. Quien rescinda el contrato por este motivo asumirá la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato una vez vencido el contrato de arrendamiento; el propietario puede solicitar un aumento de precio y el inquilino puede optar por aceptar o retirar.

De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, después de firmar un contrato de arrendamiento de una casa, el alquiler debe determinarse de acuerdo con el contrato de arrendamiento. Si hay acuerdo para aumentar el alquiler, se puede aumentar. Sin acuerdo, no se permiten aumentos de alquiler privados.

Derecho Civil

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento incluye el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado. .

Plazo de pago del alquiler El arrendatario deberá pagar el alquiler en el plazo acordado. Si no hay acuerdo o el acuerdo es poco claro, y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del arrendamiento es inferior a un año, se pagará al vencimiento del plazo del arrendamiento si; el plazo del arrendamiento es superior a un año, se pagará cada año a su vencimiento, si el plazo restante es inferior a un año, el pago se realizará al finalizar el plazo del arrendamiento.