Comprensión del artículo 212 del contrato de arrendamiento

Depende del contrato. Luego negocie activamente y resuelva pacíficamente. Si es posible, intenta ayudar al cartel original a encontrar un sucesor. El propietario también puede tener miedo de que, si se va repentinamente, la casa quede vacía durante un período de tiempo.

Si el inquilino no paga el alquiler como se le exige cuando llega el momento de pagar el alquiler, el arrendador puede rescindir directamente el contrato y salvaguardar sus derechos. Las disposiciones legales específicas a las que se puede hacer referencia son: 1. Según el artículo 212 de la Ley de Contratos, un contrato de arrendamiento significa que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso. Producto, contrato en virtud del cual el arrendatario paga el alquiler. Al arrendar un inmueble arrendado, es obligación legal del arrendatario pagar el alquiler al arrendador. Por lo tanto, es una obligación legal que los inquilinos paguen el alquiler a los propietarios y no pueden negarse sin ninguna excusa. 2. El artículo 227 de la Ley de Contratos establece que si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable. Si el arrendatario no paga dentro del plazo previsto, el arrendador podrá resolver el contrato. Las razones legítimas aquí se refieren a las razones legítimas por las que el inquilino se opone al propietario, como por ejemplo que la casa arrendada entregada no se puede utilizar. La casa sufrió daños y el inquilino se negó a repararla. Si un inquilino no paga el alquiler al propietario según lo acordado en el contrato, se aplica la responsabilidad estricta. Si el arrendatario viola el contrato, será responsable del incumplimiento del contrato independientemente de que el arrendatario tenga culpa subjetiva. Si el inquilino se defiende alegando que una persona ajena al caso ha incumplido sus deudas, impidiéndole pagar el alquiler al arrendador, y que no es culpa suya, no se aceptará. El arrendatario no sólo debe pagar el alquiler atrasado, sino que también debe asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato por retraso en el pago del alquiler o rescisión del contrato.