¿Es rentable alquilar una casa y retirar el fondo de previsión?

Todo tiene ventajas y desventajas. Todo el mundo debe estar familiarizado con el fondo de previsión de vivienda. Hoy en día, la mayoría de las unidades lo pagan por sus empleados. Es una asistencia social que el Estado proporciona a todos. Además de para comprar una casa, los fondos de previsión se pueden retirar para reformas, alquileres, dimisiones, viajes al extranjero, jubilación, fallecimiento, etc.

Retiro del fondo de previsión para vivienda

1. No se permiten retiros repetidos

El intervalo entre los retiros del fondo de previsión para vivienda varía según las diferentes circunstancias. ejemplos:

1. Al comprar una casa y utilizar una hipoteca, puedes retirarla una vez al mes.

2. En el caso del pago único por adquisición de vivienda, los empleados y sus cónyuges podrán retirarlo una vez cada trimestre.

3. Al alquilar una casa y retirar el fondo de previsión para vivienda, los empleados y sus cónyuges pueden retirar el fondo de previsión para vivienda en su totalidad una vez al año.

Pero hay otras situaciones en las que si no es necesario, no retires el fondo de previsión a voluntad, de lo contrario no podrás retirarlo cuando sea realmente urgente.

Solicitar un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa

2. Impacto en las compras de préstamos

¿Puedo todavía solicitar un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa? después de haber solicitado un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa?

Muchas veces, si el fondo de previsión se ha retirado para pagar la casa, el segundo préstamo puede considerarse como una segunda casa. El monto del préstamo y los procedimientos de préstamo para la primera casa y la segunda casa en Wuhan. son muy diferentes.

Además, si el cónyuge ha retirado previamente el fondo de previsión para reembolsar el préstamo, incluso si el retiro del fondo de previsión no ocupa la cuota del préstamo del fondo de previsión, ya que toda la familia ha utilizado un préstamo del fondo de previsión antes, Se considerará compra de segunda vivienda, los préstamos también se verán afectados.

3. Afectación del límite del préstamo

El cálculo del límite del préstamo del fondo de previsión debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de reembolso del préstamo, relación del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y Límite máximo del préstamo. Cuatro El valor mínimo calculado a partir de estas condiciones es el monto máximo del préstamo que el prestatario puede pedir prestado.

Dado que varios lugares tienen regulaciones ligeramente diferentes sobre los distintos métodos de retiro de fondos de previsión, si tiene preguntas más detalladas, se recomienda consultar el centro de administración de fondos de previsión local.

Notas sobre el uso de los fondos de previsión

Antes de retirarse, debe considerar una pregunta: ¿tiene planes de comprar una casa en un futuro próximo y sus fondos de previsión serán Se utiliza para préstamos al comprar una casa. Si es posible que necesite un préstamo del fondo de previsión, debe reservar el saldo correspondiente para poder pedir prestado el monto máximo.