Política de salida pagada de Homestead del distrito de Jizhou

Análisis legal: Estándares de compensación para la recuperación remunerada de viviendas en el distrito de Jizhou, Tianjin: según el área real de la vivienda legal y válida recuperada voluntariamente, se otorgará al propietario de la vivienda un subsidio económico único de 300.000 yuanes/mu. La tierra de la granja y los accesorios sobre el terreno ya no se incluirán. Proporcionar subsidios adicionales. Al mismo tiempo, el gobierno del distrito puede proporcionar viviendas asequibles a los usuarios de viviendas. En cuanto a la compensación por vivienda, debe juzgarse en función de las condiciones locales y el gobierno local llevará a cabo las investigaciones pertinentes. Si los agricultores consideran que la compensación no es razonable, pueden informarlo a las autoridades superiores.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 362: El titular del derecho de uso de la vivienda gozará del derecho a ocupar y utilizar la propiedad colectiva terreno de conformidad con la ley. El derecho a utilizar el terreno para construir viviendas e instalaciones auxiliares de conformidad con la ley.

Artículo 363: La adquisición, ejercicio y transferencia del derecho de uso de finca se realizará de conformidad con la Ley de Ordenamiento Territorial y las normas nacionales correspondientes.

Artículo 62 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China". Los aldeanos rurales solo pueden poseer una propiedad, y el área de la propiedad no excederá los estándares estipulados por la provincia o región autónoma. , o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.

En áreas donde la tierra per cápita es pequeña y es imposible garantizar un hogar y una casa, el gobierno popular a nivel de condado puede, sobre la base del pleno respeto de los deseos de los aldeanos rurales y de acuerdo con Las normas estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, toman medidas para garantizar que los habitantes de las zonas rurales vivan en casas.

La construcción de casas por parte de los aldeanos rurales deberá cumplir con el plan general de uso de la tierra y el plan de la aldea del municipio (ciudad). No se ocuparán tierras de cultivo básicas permanentes, y las granjas originales y los jefes de hogar de la aldea deberán ser ocupados. utilizarse tanto como sea posible. La planificación general del uso de la tierra y la planificación de las aldeas en los municipios (ciudades) deben elaborar planes generales y organizar racionalmente los terrenos para mejorar las condiciones de vida y las condiciones de los habitantes de las zonas rurales.

Los terrenos residenciales rurales serán aprobados por el gobierno popular del municipio (pueblo); si se trata de la ocupación de terrenos agrícolas, los procedimientos de aprobación se tramitarán de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley.

Si los aldeanos rurales vuelven a solicitar tierras para su propiedad después de vender, alquilar o donar sus casas, no serán aprobados.

El Estado permite a los aldeanos rurales que se han asentado en las ciudades retirarse voluntariamente de sus terrenos con un pago de acuerdo con la ley, y alienta a las organizaciones económicas colectivas rurales y a sus miembros a utilizar activamente terrenos y casas inactivos. .

El departamento de administración agrícola y rural del Consejo de Estado es responsable de la reforma y gestión de las propiedades rurales en todo el país.